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174 N Main St Local d'activités 3 012 m² Inoccupé À vendre Franklin, NH 03235 1 143 089 € (379,56 €/m²)

Locaux d'activites 174 N Main St, Franklin, NH 03235

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Haute visibilité
  • De nombreuses mises à jour
  • Concept ouvert

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Libérez un potentiel illimité avec cette usine commerciale récemment rénovée à vendre ou à louer. Vues spectaculaires sur la rivière Pemigewasset et la magnifique cascade, sur 2,4 acres. 32 000 pieds carrés environ avec une TRÈS HAUTE VISIBILITÉ. Nouveau toit, plafond isolant de 5,2 pouces, côtés des fenêtres en mousse pulvérisée, nouvelles fenêtres et cadres, nouveau sous-plancher, élimination de l'amiante et du plomb terminée. Nouvelles portes de garage et nouvelles portes extérieures. Nouveau mur de soutènement à l'arrière. Cage d'ascenseur, alimentation 480 volts, 3 portes de baie, quai de chargement et quai d'entrée. Terrain à bâtir supplémentaire sur Pemi de l'autre côté de la rue (actuellement utilisé comme parking). Formellement alimenté à l'énergie hydraulique, possibilité de subvention de l'État lors de la conversion. Gaz naturel, nouvel éclairage, plafonds de 14 pieds de haut, espace flexible zoné en lots, eau et égouts publics.
Achat, location, construction sur mesure, financement disponible pour le vendeur.
Fort potentiel d'opportunités de logement abordable, d'espaces de bureaux, de fabrication, de devanture de magasin, d'établissement médical/de traitement, de centre de remise en forme ou de bien-être... les possibilités sont infinies.

PIÈCES JOINTES

174 JBC LLC manifest 018916237FLE 02-27
174 Franklin Cert Completion

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 143 089 € Surface utile brute 3 012 m²
Prix par m² 379,56 € Nb d’étages 3
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1850
Condition de vente Immeuble en gros œuvre Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Type de bien Local d'activités Nb de portes élevées/de chargement 1
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,97 ha Zonage Light Industrial - Est maintenant une zone à usage mixte avec des abbuters résidentiels
Prix 1 143 089 €
Prix par m² 379,56 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Immeuble en gros œuvre
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,97 ha
Surface utile brute 3 012 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1850
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Light Industrial - Est maintenant une zone à usage mixte avec des abbuters résidentiels
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle FRKN-000097-000054 Évaluation des aménagements 222 375 €
Évaluation du terrain 89 864 € Évaluation totale 312 239 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
FRKN-000097-000054
Évaluation du terrain
89 864 €
Évaluation des aménagements
222 375 €
Évaluation totale
312 239 €
(603) 836-0151

CONTACT

  • Cailin Gallo
    Cailin Gallo
  • Gallo Realty Group

  • ID de l’annonce: 34493288

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 174 N Main St, Franklin, NH 03235

Le Local d'activités Bien à 174 N Main St, Franklin, NH 03235 est actuellement disponible à vendre. Contactez Gallo Realty Group pour plus d’informations.

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