Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
174 Route 17 N Local commercial 279 m² À louer Upper Saddle River, NJ 07458
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Options de location flexibles — Choisissez entre un bail foncier à long terme ou un bail NNN traditionnel.
- Position stratégique — Situé entre les carrefours de Lake Street et Allendale Road, garantissant une exposition maximale.
- Exposition au trafic — Environ 106 000 véhicules par jour (AADT).
- Potentiel de développement — Construire jusqu'à 20 000 pieds carrés sur le site, avec la possibilité d'ajouter un drive-thru.
- Emplacement commercial de choix — Accès direct depuis la route 17, avec environ 150 pieds de façade sur l'autoroute.
- Flexibilité de l'espace — Subdivisez ou rénovez la structure existante en fonction de vos besoins, ou réaménagez l'ensemble de la propriété.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité de location de premier ordre pour une propriété de 1,1 acre située directement sur la Route 17 très fréquentée à Upper Saddle River, dans le New Jersey. La propriété comprend un centre commercial indépendant d'environ 3 500 pieds carrés, qui offre de multiples possibilités : continuer à exploiter la structure existante, subdiviser l'espace ou réaménager le site avec un nouveau bâtiment approuvé. Entouré de franchises de premier plan, de concessionnaires de luxe et de détaillants renommés, cet emplacement offre une visibilité maximale et un trafic piétonnier élevé. Avec environ 106 000 véhicules qui y circulent chaque jour, c'est l'endroit idéal pour une variété d'utilisations commerciales, notamment : concession de voitures neuves, lave-auto, franchise d'alimentation ou de vente au détail, espaces de bureaux commerciaux, etc. Il s'agit d'une opportunité de location agressive dans un endroit très recherché avec un potentiel de réaménagement important. Que vous cherchiez à développer une entreprise existante ou à en créer une nouvelle, cette propriété offre une flexibilité et une visibilité inégalées. Veuillez noter que vous ne devez pas vous rendre directement dans l'établissement sans rendez-vous. Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, veuillez laisser un message vocal ou un texto, et le propriétaire vous rappellera rapidement. Profitez de cette opportunité exceptionnelle dès aujourd'hui !
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mark Abaid
174 Route 17 N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.