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1740 Oak Tree Rd Bureau 163 m² Inoccupé À vendre Edison, NJ 08820

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Magnifique bâtiment médical de 9500 pieds carrés avec ascenseur et grand parking sur près d'un acre de propriété, c'est une trouvaille rare sur Oak Tree Road. Il y a 4 suites, 3 sont louées, une (environ 1750 pieds carrés) est vacante et prête à accueillir un médecin pour qu'il devienne son propre propriétaire. Les espaces vacants sont visibles, mais les autres espaces ne seront présentés à l'acheteur que sur présentation d'une offre acceptée accompagnée d'une preuve de financement (pour ne pas déranger les locataires existants). Le loyer mensuel actuel est d'environ 14 000 NNN et, avec les espaces vacants occupés, il devrait être d'environ 17 500 NNN.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

163 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

RNE

153 004 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

81 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,35 ha

Zonage

CARACTÉRISTIQUES

Atrium
Accessible fauteuils roulants

Réception
Espace d’entreposage

Chauffage central
Climatisation

Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
163 m²
Bureau
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Maintenant

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Environ 1750 pieds carrés disponibles pour un usage médical dans ce magnifique bâtiment médical de 9500 pieds carrés avec ascenseur. Un vaste parking sur près d'un acre de propriété, c'est une trouvaille rare sur Oak Tree Road. Cet espace du 1er étage comprend 4 salles d'examen avec lavabos, un bureau privé, une salle de bains, une réception et un joli hall d'entrée. Disponibilité immédiate. Près des hôpitaux Hackensack Meridian (JFK) et RWJ Rahway, accès facile aux principales autoroutes. Le loyer comprend la CAM et les taxes, le locataire n'a qu'à payer les services publics.