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Bordeaux Shopping Center 1740 Owen Dr
209 – 5 209 m² À louer Fayetteville, NC 28304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre propose des locations de logements flexibles pour répondre à une variété de besoins.
- Le centre fournit des services de conception et d'amélioration sur demande.
- Le centre propose une gestion sur site ainsi qu'un personnel de maintenance et de terrain.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1708-B | 360 m² | 5-10 Ans | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 57 044 € /an 4 754 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1738-A 102-105 | 209 – 1 168 m² | 5-10 Ans | 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 318 529 € /an 26 544 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1738B- 108 & 109 | 726 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 194 339 € /an 16 195 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1758 | 1 468 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1820 | 269 m² | 3-5 Ans | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 42 746 € /an 3 562 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1830 103 | 331 m² | 5 Ans | 163,62 € /m²/an 13,63 € /m²/mois 54 145 € /an 4 512 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 1830 201 | 326 m² | 5-10 Ans | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 51 708 € /an 4 309 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 1830 203 | 261 m² | 5-10 Ans | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 41 478 € /an 3 457 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 1830 204 | 300 m² | 5-10 Ans | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 47 551 € /an 3 963 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1708-B
Le taux de location varie de 16,00$ à 27,50$
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
1er étage, bureau 1738-A 102-105
Le taux de location varie de 16,00$ à 27,50$. Dark Shell Space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 106 Personnes
1er étage, bureau 1738B- 108 & 109
1er étage, bureau 1758
Entièrement construit en tant que restaurant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 1820
Construit comme espace de restauration.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 1830 103
Il pourrait être libéré en février ou en mars.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 1830 201
Le taux de location varie de 16,00$ à 27,50$
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 - 29 Personnes
2e étage, bureau 1830 203
Le taux de location varie de 16,00$ à 27,50$
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- 11 Bureaux privés
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
2e étage, bureau 1830 204
Le taux de location varie de 16,00$ à 27,50$
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 - 26 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Cardinal Health
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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| Cardinal Health | Santé | 668 | International |
| Concentra | Santé et assistance sociale | - | - |
| Hanger Clinic | Santé | 992 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1740 OWEN DR , FAYETTEVILLE, NC 28304
| Espace total disponible | 5 209 m² | Surface commerciale utile | 18 766 m² |
| Min. Divisible | 209 m² | Surface totale du terrain | 7,92 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 5 209 m² |
| Min. Divisible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 18 766 m² |
| Surface totale du terrain | 7,92 ha |
| Année de construction/rénovation | 1964/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bordeaux Centre est une communauté professionnelle conviviale pour les piétons et à vocation médicale. Notre mission est de fournir un espace pour les bureaux médicaux et professionnels et les entreprises qui répondent aux besoins de la communauté. L'objectif est de fournir des emplacements pour ces services dans un environnement agréable, pratique, convivial et attrayant.
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