Vista Del Rio 17401 SE 39th St Immeuble residentiel 213 lots À vendre Vancouver, WA 98683

Colliers, en tant qu'agent unique et exclusif, est heureuse d'offrir l'opportunité d'acquérir Vista Del Rio, une communauté de maisons préfabriquées de classe A méticuleusement entretenue située
à Vancouver, dans l'État de Washington.
Cette communauté florissante de logements pour personnes âgées (55 ans et plus) comprend 213 sites, chacun comprenant une maison double ou plus grande appartenant à des locataires, et des équipements impressionnants, notamment un club-house, une piscine, un jardin, un espace de rangement pour camping-cars et bateaux, et des allées verdoyantes partout. La communauté est raccordée au réseau d'égouts de la ville, reçoit de l'eau de trois puits privés et bénéficie d'un projet de resurfaçage qui sera achevé cette année.
Vista Del Rio est stratégiquement situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la MSA de Portland, qui possède
population de plus de 2,5 millions d'habitants et valeurs médianes des maisons supérieures à 612 000 dollars. Située à seulement 16 km à l'est du nouveau développement du front de mer de Vancouver, la propriété est bien placée pour bénéficier de l'investissement de construction de 1,5 milliard de dollars, dont 1 milliard de dollars ont déjà été livrés ou sont en cours de réalisation.
À compter de janvier 2025, les loyers moyens sur place seront de 907$ par mois, y compris l'eau et les égouts. Les collectivités comparables facturent bien plus de 1 000 dollars par mois, déduction faite des services publics. Le propriétaire actuel souhaite conclure la vente en avril 2025.