The Dawson 1741 S St NW Immeuble residentiel 7 lots 2 431 264 € (347 323 €/Lot) Washington, DC 20009

Le Dawson offre une occasion unique de devenir propriétaire à part entière d'un immeuble historique de 7 unités en copropriété au cœur de Dupont Circle. Bien que le Dawson ait appartenu à une seule propriété depuis les deux derniers propriétaires, il a offert des rendements de placement fiables et constants, en partie parce que les locataires adorent les belles unités lumineuses situées dans un bâtiment historique situé sur l'un des blocs bordés d'arbres les plus idylliques de Dupont. Le propriétaire actuel a apporté des améliorations réfléchies au cours de sa période de propriété et a bénéficié de taux d'occupation très élevés, d'un niveau relativement bas et de dépenses d'entretien. Le Dawson comprend 4 500 pieds carrés bruts dans un bâtiment intérieur en brique de quatre étages avec sept unités lumineuses louées à des tarifs inférieurs à ceux du marché. La propriété est zonée R-5-B et, en raison du régime de copropriété, offre au futur acheteur une flexibilité remarquable pour le repositionnement de l'actif.