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CVS Pharmacy 17435 County Road 6 Local commercial 897 m² À vendre Plymouth, MN 55447 7 345 080 € (8 187,84 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN - Aucune responsabilité du propriétaire
- Bail à long terme avec augmentation des loyers
- Démographie aisée
- Garantie d'entreprise
- Intersection signalée à haute visibilité
- Part de marché locale dominante
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à une intersection fortement signalisée, CVS offre une visibilité exceptionnelle à plus de 17 800 VPD le long de la Co Road 6 et à 18 724 VPD le long de la Co Road 101. Plymouth est située à 16 km à l'ouest du centre-ville de Minneapolis et est considérée comme l'une des banlieues les plus riches de la région métropolitaine.
Le bail NNN absolu crée une opportunité d'investissement passif idéale, nécessitant une implication minimale de la part du propriétaire. CVS a un bénéfice net d'exploitation total de 454 891 dollars avec des augmentations de loyer en 2029 et 2039, qui est garanti par CVS pendant les 19 années restantes de la durée ferme du bail. Le bail offre 5 options de renouvellement pour 5 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % pour chaque option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
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Lorem Ipsum
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CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-118-22-33-0045 | Évaluation des aménagements | 1 638 191 € |
| Évaluation du terrain | 910 819 € | Évaluation totale | 2 549 010 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
CVS Pharmacy | 17435 County Road 6
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