17440 N Dallas Pky Bureau 4 997 m² 73 % Loué À vendre Dallas, TX 75287

Bent Tree Gardens est un immeuble de bureaux bien entretenu situé dans l'un des endroits les plus en vue de Dallas. Situé juste au sud de Trinity Mills Road, du côté est du péage nord de Dallas, dans le sous-marché de Bent Tree/Quorum. Rénové au cours des dernières années et construit en 1985, cet actif de classe « B » de 53 784 pieds carrés comprend un bureau de deux étages avec un parking en surface.
Bent Tree Gardens est situé dans une zone offrant une visibilité exceptionnelle depuis le péage nord de Dallas et se trouve à 20 minutes en voiture de l'aéroport international D/FW et du centre-ville de Dallas, garantissant un accès facile à toutes les commodités de la grande région de Dallas. Le sous-marché Quorum/Bent Tree se compose de bureaux et de commerces de haute qualité situés autour de l'autoroute à péage nord de Dallas, elle-même nichée entre des complexes multifamiliaux haut de gamme. L'établissement est également situé à proximité du country club et du parcours de golf exclusifs de Bent Tree, qui offrent tous aux dirigeants d'entreprises et aux employés de la région une multitude de possibilités de vie, de vie sociale et de vie nocturne. Il se trouve également à proximité du « centre de style de vie » d'Addison Circle et de nombreux lotissements de maisons unifamiliales haut de gamme.
Bent Tree Gardens représente une opportunité rare pour un investisseur d'acquérir un actif solide et bien entretenu à cet endroit, qui peut ensuite être loué de manière agressive aux loyers du marché afin de générer des rendements de trésorerie exceptionnels dans un avenir prévisible.