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1745 1st Ave S
Local commercial 334 m² À louer Saint Petersburg, FL 33712
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement DTSP inégalé (Grand Central)
- Des possibilités d'utilisation infinies
- Proximité de tout ce que la région a à offrir, du stade Rays aux restaurants, hôtels et boutiques locaux
- Propriété indépendante unique en son genre
- Réfrigérateur de plain-pied
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 334 m² | 4,88 m | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 115 742 € /an 9 645 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
La partie avant du bâtiment s'étend sur 2 400 pieds carrés et présente un aménagement ouvert et adaptable, idéal pour les opérations en contact avec la clientèle. À cela s'ajoute un ajout moderne de 1 200 pieds carrés doté de hauts plafonds de 16 pieds, offrant un environnement lumineux et spacieux adapté à une gamme de concepts commerciaux. L'espace dispose actuellement d'un bar intégré avec évier à 3 compartiments. et une porte enroulable mène à un espace extérieur idéal pour des sièges supplémentaires, des évents spéciaux ou le stationnement d'un food truck. Bien que l'équipement de brassage reste sur place et soit disponible à l'achat, la plupart des meubles ont été retirés, ce qui permet une transformation facile pour répondre à vos besoins. L'équipement peut également être retiré avant d'être occupé. Les équipements supplémentaires comprennent une glacière de plain-pied, un espace de rangement extérieur fermé et un espace de bureau en mezzanine donnant sur la partie arrière du bâtiment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,88 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1745 1ST AVE S, SAINT PETERSBURG, FL 33712
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avid Brew Company
- Grossiste
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avid Brew Company | Grossiste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1745 1ST AVE S , SAINT PETERSBURG, FL 33712
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1949/2017 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité exceptionnelle vous attend dans le quartier animé de Grand Central du centre-ville de Saint-Pétersbourg, à quelques pas de l'Edge District. Autrefois siège d'Avid Brewing, cet espace de 3 600 pieds carrés est désormais conçu pour une variété d'utilisations au-delà de la brasserie. Que vous envisagiez un café, un café, un bar à vin, un studio de création, un espace de remise en forme, un lieu d'événement ou toute autre utilisation commerciale, cet établissement offre une flexibilité inégalée dans un emplacement dynamique. La partie avant du bâtiment s'étend sur 2 400 pieds carrés et présente un aménagement ouvert et adaptable, idéal pour les opérations en contact avec la clientèle. À cela s'ajoute un ajout moderne de 1 200 pieds carrés doté de hauts plafonds de 16 pieds, offrant un environnement lumineux et spacieux adapté à une gamme de concepts commerciaux. L'espace dispose actuellement d'un bar intégré avec évier à 3 compartiments. et une porte enroulable mène à un espace extérieur idéal pour des sièges supplémentaires, des évents spéciaux ou le stationnement d'un food truck. Bien que l'équipement de brassage reste sur place et soit disponible à l'achat, la plupart des meubles ont été retirés, ce qui permet une transformation facile pour répondre à vos besoins. L'équipement peut également être retiré avant d'être occupé. Les équipements supplémentaires comprennent une glacière de plain-pied, un espace de rangement extérieur fermé et un espace de bureau en mezzanine donnant sur la partie arrière du bâtiment. Les options de stationnement pratiques incluent de nombreuses places de parking publiques appartenant à la ville sous l'I-275, situées à seulement un demi-pâté de maisons, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue à proximité. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre vision dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus dynamiques de St. Pete. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités !
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1745 1st Ave S
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