1745 Gardena Ave
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1745 Gardena Ave Bureau 617 m² À vendre Glendale, CA 91204 2 461 161 € (3 989,72 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent attrait pour les trottoirs
- Nouveau toit installé en 2015
- Bâtiment sécurisé avec accès par porte-clés
- Espace de bureau fonctionnel
- Bon parking sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de deux étages bien situé, idéalement situé à Glendale, en Californie, à proximité du centre-ville de Glendale, des transports en commun et de nombreuses commodités à proximité.
Parking fermé (+/- 10 places dont 1 pour personnes handicapées) et points d'entrée sécurisés par l'avant et l'arrière de la propriété.
Construction des années 1980, bâtiment entièrement climatisé, deux toilettes à chaque étage, deux cuisines et une salle informatique dédiée.
Actuellement construit en tant qu'espace de bureau avec plusieurs bureaux vitrés et des espaces ouverts fonctionnels (veuillez vous renseigner sur les articles existants photographiés qui pourraient être disponibles pour le nouvel acheteur).
**VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS** TOUTES LES VISITES DOIVENT ÊTRE PROGRAMMÉES PAR L'INTERMÉDIAIRE DES AGENTS D'INSCRIPTION
Parking fermé (+/- 10 places dont 1 pour personnes handicapées) et points d'entrée sécurisés par l'avant et l'arrière de la propriété.
Construction des années 1980, bâtiment entièrement climatisé, deux toilettes à chaque étage, deux cuisines et une salle informatique dédiée.
Actuellement construit en tant qu'espace de bureau avec plusieurs bureaux vitrés et des espaces ouverts fonctionnels (veuillez vous renseigner sur les articles existants photographiés qui pourraient être disponibles pour le nouvel acheteur).
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
617 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
2 461 161 €
Prix par m²
3 989,72 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
308 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
TOD1 - L'acheteur et l'agent vérifieront le zonage TOD1 (développement axé sur le transport en commun)
Stationnement
10 Espaces (16,21 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5640-031-023 | Évaluation des aménagements | 530 132 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 795 199 € (2024) | Évaluation totale | 1 325 331 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5640-031-023
Évaluation du terrain
795 199 € (2024)
Évaluation des aménagements
530 132 € (2024)
Évaluation totale
1 325 331 € (2024)
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