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1745 S Harvard Blvd Immeuble residentiel 3 lots 1 414 065 € (471 355 €/Lot) Taux de capitalisation 4,48 % Los Angeles, CA 90006

Immeubles residentiels Los Angeles 1745 S Harvard Blvd, Los Angeles, CA 90006

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès facile : 10 Freeway, USC, centre-ville de Los Angeles
  • Bâtiment bien entretenu/nécessitant peu d'entretien
  • Emplacement privilégié à Koreatown

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de proposer à la vente une communauté de trois appartements située au 1745 Harvard Boulevard. Cette spacieuse propriété à revenus de 3 unités avec beaucoup de potentiel et un quartier résidentiel pratique, est située au centre de Koreatown, dans le prestigieux quartier de Harvard Heights. Située sur une parcelle de 5 831 pieds carrés, chaque unité possède des compteurs d'électricité et de gaz séparés. Les unités ont leurs propres branchements pour laveuse à l'intérieur. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, du parc international de Séoul, du parc Normandie et du parc commémoratif Benny H. Potter West Adams Avenue, à 10-15 minutes de l'USC et des autoroutes 110 et 10. Propriété à vendre telle quelle. Veuillez NE PAS déranger les locataires

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 82 917 € 258,47 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 82 917 € 258,47 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 19 734 € 61,52 €
Résultat net d’exploitation 63 183 € 196,96 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 82 917 €
Annuel par m² 258,47 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 82 917 €
Annuel par m² 258,47 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 19 734 €
Annuel par m² 61,52 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 63 183 €
Annuel par m² 196,96 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 414 065 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 471 355 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,05 ha
Taux de capitalisation 4,48 % Surface de l’immeuble 321 m²
Multiplicateur du loyer brut 17.6 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 3 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1979
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Prix 1 414 065 €
Prix par lot 471 355 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,48 %
Multiplicateur du loyer brut 17.6
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 321 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1979
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Espace d’entreposage
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Planchers en bois
  • Grenier
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(213) 788-3357

CONTACT

  • Howard Chang
    Howard Chang

  • ID de l’annonce: 31717356

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1745 S Harvard Blvd, Los Angeles, CA 90006

Le Harvard Heights Immeuble residentiel Bien à 1745 S Harvard Blvd, Los Angeles, CA 90006 est actuellement disponible. Contactez One Properties pour plus d’informations.

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