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1745 W Linden St Industriel/Logistique 1 656 m² Inoccupé À vendre Phoenix, AZ 85007 2 380 238 € (1 437,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Puissance élevée : 1200 ampères 120/208 V
- Double-Wide Truckwell (accord d'accès croisé avec une parcelle adjacente)
- Construction de bureaux à 15 %
- Deux (2) portes au niveau du sol de 10 pi x 10 pi
- Gicleurs d'incendie
- Capable de gérer plusieurs locataires ou un seul locataire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété possède un entrepôt d'environ 17 823 pieds carrés situé sur un terrain de ± 0,78 AC, comprenant un terrain d'angle, une centrale lourde, un compartiment à camions à double largeur et un accès facile aux autoroutes I-10/I-17. La propriété est louée de mois en mois, offrant une opportunité idéale pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs. Cette opportunité est proposée à la vente à 2 595 000$ (145 $/pied carré) et à la location à 0,75 $/pied carré NNN.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 380 238 € | Surface utile brute | 1 656 m² |
| Prix par m² | 1 437,51 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Prix | 2 380 238 € |
| Prix par m² | 1 437,51 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 1 656 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Financement par le vendeur disponible • Puissance élevée : 1200 AMPS 120/208V • Hauteur libre : 3,05 à 3,35 m • Deux (2) portes de plain-pied de 3 m x 3 m et un quai double pour camions • Équipé de sprinklers anti-incendie • 15 % d’aménagement de bureaux • Proximité immédiate des autoroutes I-10/I-17 • Convient pour un ou plusieurs locataires • Plusieurs points d’entrée/sortie • Toiture refaite il y a moins de 2 ans • Bail mensuel avec le locataire
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 656 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 656 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 656 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Financement par le vendeur disponible • Puissance élevée : 1200 AMPS 120/208V • Hauteur libre : 3,05 à 3,35 m • Deux (2) portes de plain-pied de 3 m x 3 m et un quai double pour camions • Équipé de sprinklers anti-incendie • 15 % d’aménagement de bureaux • Proximité immédiate des autoroutes I-10/I-17 • Convient pour un ou plusieurs locataires • Plusieurs points d’entrée/sortie • Toiture refaite il y a moins de 2 ans • Bail mensuel avec le locataire
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 111-17-178 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 101 956 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | A-1, Phoenix (Industriel léger) |
| A-1, Phoenix (Industriel léger) |
Présenté par
1745 W Linden St
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