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BRAND NEW BUILD 17454 Adelanto Rd Industriel/Logistique 743 m² À vendre Adelanto, CA 92301 2 175 428 € (2 927,01 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prix réduit, le propriétaire veut que ce soit VENDU ! Nouveau parc à camions/installation de transbordement à vendre ou à louer — Adelanto, CA Positionnez votre entreprise de logistique ou de camionnage au centre de la zone industrielle en pleine expansion d'Adelanto. Ce parc à camions et cette installation de transbordement récemment construits sont stratégiquement situés dans une région entourée de plus de 10 millions de pieds carrés de développement industriel en cours et proposé à Adelanto, Victorville et Hesperia. Conçu dans un souci de polyvalence et d'efficacité, cet établissement offre tout ce dont vous avez besoin pour un fonctionnement sans faille.
Points forts de la propriété :
Dimensions du bâtiment : Structure en acier isolée de 80 x 100 pieds avec plafonds de 28 pieds, idéale pour l'entreposage ou le transbordement.
Portes de quai : Quatre portes de quai stratégiquement placées pour un chargement/déchargement efficace.
Terrain sécurisé : cour entièrement clôturée de 1,7 acre avec portail motorisé, offrant un vaste espace de stationnement pour camions et véhicules.
Caractéristiques écoénergétiques : éclairage activé par le mouvement pour réduire les coûts et améliorer la sécurité.
Aménagement flexible : l'espace peut être subdivisé, chaque section offrant deux portes de quai, des bureaux et des toilettes. Retirez le mur de séparation pour obtenir une disposition ouverte.
Emplacement stratégique :
Situé dans la zone industrielle manufacturière d'Adelanto.
Entouré de développements industriels majeurs, dont plus de 10 millions de pieds carrés de projets logistiques et d'entrepôts à Adelanto, Hesperia et Victorville.
Accès facile aux principaux axes de transport pour la distribution régionale et nationale.
Zonage : approuvé pour les opérations d'entreposage et de distribution, de transbordement et de vente en gros. Prêt pour les propriétaires-occupants ou les locataires à la recherche d'un centre logistique fiable et sécurisé.
? ? Contactez Rob St Onge, DRE #01914112, au (909) 200-9102 pour connaître les tarifs ou pour planifier une visite.
Mots-clés de propriété : parc à camions, installation de transbordement, entrepôt à louer, propriété industrielle, immobilier logistique, installation de chaîne d'approvisionnement, Adelanto Industrial

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 175 428 €	Surface utile brute	743 m²
Prix par m²	2 927,01 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2024
Condition de vente	Location avec option d’achat	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	8,53 m
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,69 ha

Prix	2 175 428 €
Prix par m²	2 927,01 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,69 ha
Surface utile brute	743 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2024
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	8,53 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.