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Shaler Village 1746 William Flynn Hwy Local commercial 130 – 279 m² À louer Glenshaw, PA 15116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection entièrement signalée avec accès direct à la route 8. Un parking croisé avec le centre est disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1742 | 149 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1746 | 130 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1718-1746 William Flynn Hwy - 1er étage – Bureau 1742
1,600 sf of retail space available.
1718-1746 William Flynn Hwy - 1er étage – Bureau 1746
1,400sf of retail space available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Anytime Fitness
- Asian Cafe
- Bank of America
- GetGo Cafe + Market
- Nails II
- Quest Diagnostics
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 848 m² |
| Stationnement | 113 Espaces | Surface totale du terrain | 3,87 ha |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 113 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 848 m² |
| Surface totale du terrain | 3,87 ha |
À PROPOS DU BIEN
Situé le long de l'autoroute PA-8/William Flynn dans le canton de Shaler. Espaces de 1 200 pieds carrés, 1 400 pieds carrés et 3 877 pieds carrés disponibles. Les locataires de Shaler Village incluent GetGo, Anytime Fitness et Quest Diagnostics. En face du centre se trouvent un Walgreens et un nouvel aigle géant de 92 000 pieds carrés. Intersection entièrement signalée avec accès direct à la route 8. Un parking croisé avec le centre est disponible
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Shaler Village | 1746 William Flynn Hwy
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