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1748 W 18th Ave Bureaux/Médical 247 m² À louer Eugene, OR 97402
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A&B | 247 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 28 004 € /an 2 334 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A&B
Medical or Office Space • Suites A & B Available: Approximately 2,654 square feet • Located near the high traffic corner of W 18th Ave, and Chambers St. • Space includes 5 private offices, 3 exam rooms with sinks, conference room, kitchenette, break room with mop sink and washer dryer hookups • Two shared ADA restrooms • Signage available on new illuminated pylon sign at W 18th entrance • On-site parking • $1.00/SF/Month NNN (NNN’s approximately $0.70/SF/Mo.)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Shirk Chiropractic Clinic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Shirk Chiropractic Clinic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 247 m² | Surface commerciale utile | 411 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 247 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 411 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace médical ou de bureau • Suites A et B disponibles : environ 2 654 pieds carrés • Situé près de l'angle très fréquenté de la 18e avenue W et de la rue Chambers • L'espace comprend 5 bureaux privés, 3 salles d'examen avec lavabos, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de pause avec lavabo et branchements laveuse-sécheuse • Deux toilettes ADA communes • Signalisation disponible sur un nouveau panneau lumineux à l'entrée W 18e • Stationnement sur place • 1,00 $/SF/mois NNN (NNN's environ 0,70 $/SF/mois.)
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1748 W 18th Ave
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