Commercial Building - Warehouse - Shop | 1749 Clark Street Rd
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Commercial Building - Warehouse - Shop 1749 Clark Street Rd Local d'activités 93 m² À vendre Auburn, NY 13021 113 862 € (1 225,61 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé
- Possibilités de développement sur les terres restantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entrepôt commercial/espace flexible à vendre - 1 000 pieds carrés +/-. Une porte basculante isolée pour accès direct (12 pi x 8 pi) avec deux portes d'entrée. Plancher en béton de qualité commerciale. Toilettes fonctionnelles. 365 +/- m² dalle de béton par pied (arrière). La grande cour comprend moins d'un acre de terrain plat avec de nombreuses places de stationnement. 120/240 V électrique.
Le bâtiment a été rénové et bien entretenu. Extérieur et intérieur rénovés (2022), revêtement en vinyle avec section avant fermée et porte basculante installée, éclairage LED partout. Peut être divisé pour accueillir les locataires (600 +/- m²) /pi.) et (400 +/- sq. /pied).
Investissement potentiel générant des revenus locatifs (40 % de l'immeuble est actuellement loué) ou devenez propriétaire utilisateur du bien pour votre entreprise.
Très bien situé à Auburn, près du centre commercial Fingerlakes et du CountryMax récemment construit. Préserve des impôts annuels très bas.
Hauteur du plafond transparent :
- 9 pieds
Caractéristiques :
- Stationnement pour remorques
- Système de caméra de sécurité
Taux de capitalisation actuel : 8,5 %
Prix 125 000$
Le bâtiment a été rénové et bien entretenu. Extérieur et intérieur rénovés (2022), revêtement en vinyle avec section avant fermée et porte basculante installée, éclairage LED partout. Peut être divisé pour accueillir les locataires (600 +/- m²) /pi.) et (400 +/- sq. /pied).
Investissement potentiel générant des revenus locatifs (40 % de l'immeuble est actuellement loué) ou devenez propriétaire utilisateur du bien pour votre entreprise.
Très bien situé à Auburn, près du centre commercial Fingerlakes et du CountryMax récemment construit. Préserve des impôts annuels très bas.
Hauteur du plafond transparent :
- 9 pieds
Caractéristiques :
- Stationnement pour remorques
- Système de caméra de sécurité
Taux de capitalisation actuel : 8,5 %
Prix 125 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 113 862 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix par m² | 1 225,61 € | Surface utile brute | 93 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,50 % | Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 2,74 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Prix | 113 862 € |
| Prix par m² | 1 225,61 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,50 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface utile brute | 93 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 2,74 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 052089-115-010-0001-026-000-0000 | Évaluation des aménagements | 9 109 € |
| Évaluation du terrain | 21 133 € | Évaluation totale | 30 242 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
052089-115-010-0001-026-000-0000
Évaluation du terrain
21 133 €
Évaluation des aménagements
9 109 €
Évaluation totale
30 242 €
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (Commerciale) |
| Commercial (Commerciale) |
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Présenté par
Paul Kowalik
Commercial Building - Warehouse - Shop | 1749 Clark Street Rd
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