Stockbridge Logistics Center 175 Candler Rd
Industriel/Logistique 23 226 – 46 281 m² Immeuble 4 étoiles À louer Stockbridge, GA 30253
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au 175 Candler Road, le centre logistique de Stockbridge offre 498 160 pieds carrés d'espace logistique de transbordement de classe A sur un terrain aux dimensions généreuses.
- Stratégiquement situé à 3 km de l'I-75, il offre un accès rapide à des réseaux de distribution efficaces sur les principales artères de transport d'Atlanta.
- Au sein de l'une des MSA à la croissance la plus rapide du pays, cette installation offre un avantage concurrentiel en matière de location et donne droit aux crédits d'impôt pour l'emploi de la Géorgie.
- Dotée de 111 portes à hauteur de quai, de quatre drive-ins et d'une alimentation triphasée, cette installation ultramoderne est équipée pour les opérations logistiques modernes.
- Avec des équipements tels que le Sam's Club, Aldi et divers QSR à proximité, les locataires bénéficient de commodités et d'accessibilité, améliorant ainsi l'efficacité opérationnelle.
CARACTÉRISTIQUES
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Un nouveau bâtiment de distribution ultramoderne offre 46 283 m² d'espace industriel de premier choix à Stockbridge, en Géorgie. Des options de subdivision sont disponibles.
- Installation logistique Cross-Dock
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 23 226 – 46 281 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 23 226 – 46 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Le centre logistique de Stockbridge est une installation logistique de transbordement de classe A située au 175 Candler Road à Stockbridge, en Géorgie. D'une superficie de 498 160 pieds carrés sur un site de 43,68 acres, cette toute nouvelle propriété répond aux normes opérationnelles les plus strictes. Doté de 3 210 pieds carrés d'espace de bureau spécialisé, idéal pour les fonctions administratives, l'établissement présente des caractéristiques impressionnantes, notamment deux vitrines, une hauteur libre minimale de 40 pieds et une construction en béton à parois inclinables. Grâce à un aménagement efficace, le centre logistique de Stockbridge dispose de 111 portes à hauteur de quai, de quatre portes accessibles en voiture, de baies vitrées de 60 pieds et d'un espacement de colonnes étendu de 54 pieds sur 50 pieds. La profondeur du bâtiment est de 520 pieds et la profondeur de l'aire de stationnement s'étend sur 185 pieds avec un tablier en béton de 60 pieds. L'installation comprend 199 places de stationnement pour roulottes et 278 places de stationnement automatique. Pour garantir la sécurité et la conformité, l'installation comprend un système de gicleurs ESFR et un toit en TPO de 40 mil avec une garantie de 15 ans, soutenu par de robustes capacités d'alimentation triphasées de 277/480 volts. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec deux points d'accès sur Candler Road et à seulement 3 km d'un échangeur entièrement diamanté de l'Interstate 75, le centre relie les principales artères de transport d'Atlanta, facilitant ainsi la fluidité des réseaux de distribution. Idéal pour les stratégies de distribution du dernier kilomètre ou de la dernière touche, le 175 Candler Road offre un avantage concurrentiel, à 10,5 miles plus près d'Atlanta que le centre industriel McDonough/Highway 155 situé à proximité. De plus, les locataires bénéficient d'un accès pratique aux commodités voisines telles que Sam's Club, Aldi, LA Fitness et diverses chaînes nationales de restauration rapide. Les entreprises bénéficient d'une connectivité mondiale efficace grâce à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL) situé à 32 km. Les crédits d'impôt pour l'emploi accordés par la Géorgie renforcent notamment l'attrait pour les entreprises du centre logistique de Stockbridge, en offrant des incitations financières importantes. Cet emplacement de choix constitue une plaque tournante essentielle pour la logistique, puisant dans le paysage économique florissant de l'une des zones métropolitaines les plus dynamiques des États-Unis, qui devrait dépasser 6,4 millions d'habitants dans les années à venir. Le centre logistique de Stockbridge établit une nouvelle norme en matière d'excellence logistique, alliant une infrastructure de pointe à un avantage stratégique, garantissant une efficacité opérationnelle et un accès inégalé aux principaux marchés.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER SUD DU COMTÉ DE CLAYTON/HENRY
The South Clayton/Henry County area offers industrial users connectivity and access to key transportation nodes. Positioned just to the southeast of Atlanta’s urban core, several Interstate 75 interchanges make this area best positioned for distributors and manufacturers to access the port of Savannah while also maintaining proximity to the eighth-largest population center in the United States. Hartsfield Jackson International Airport, the busiest airport by passenger volume with daily flights to several international destination, is also a short drive away, making this area popular with international manufacturers.
Major distributors such as Kimberly-Clark, Whirlpool, Home Depot, and Georgia Pacific all maintain footprints of more than 1 million square feet. The bulk of large operations are clustered around I-75 in McDonough, where large land plots remain available. Additional large parks are available along Interstate 675 closer to Atlanta’s outer loop. This connectivity helps industrial users here draw on a wide pool of blue-collar labor, making commuting feasible from most parts of the Atlanta area and beyond.
In addition to these geographic advantages, Clayton and Henry counties have created generous incentive programs for port- and trade-related jobs to locate in the area, which is at least partially responsible for the recent building boom here.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Tru by Hilton |
98 chambres
7 min en voiture
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| Homewood Suites by Hilton |
104 chambres
13 min en voiture
|
| Residence Inn |
112 chambres
13 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Pat Murphy, Managing Director
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, il a occupé le poste de vice-président principal de la location de projets industriels chez CBRE et a occupé des postes similaires chez Trammell Crow Co. et Duke/Weeks Realty. Murphy est président de l'Atlanta Commercial Board of Realtors, le plus grand conseil commercial du pays, en 2024.
