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Goldsmith Street Development Opportunity 175 Goldsmith Street Terrains 0,87 – 2,5 ha À vendre 221 982 – 532 758 €/lot Quitman, TX 75783
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lien vidéo : https://www.dropbox.com/scl/fi/449ujjuvqf7tvovbda3ly/Goldsmith-Conceptual-Flyaround.mp4?rlkey=d93cqg47kkiiyw1rs163df7q8&st=yc2kthu0&dl=0
- L'emplacement du site offre un excellent accès à la fois à l'autoroute principale et aux routes régionales via de multiples points d'accès
- À côté du sentier de randonnée et de vélo Kiwanis, il est proposé de relier le pavillon Ima Hogg au complexe sportif de Quitman
- Proposé à la vente par le propriétaire — Frais de courtage disponibles
- Accessible à pied au CBD, au quartier médical, aux églises et aux écoles
- Le colis peut être acheté en tout ou en partie (MF, hôtel ou autre) Le colis n'a pas été subdivisé pour permettre une flexibilité de développement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Maison multifamiliale : 2 400$ par clé pour les 140 premières unités, plus un allègement ad valorem
Hôtel - 2 800 $/clé pour un maximum de 90 chambres, 350 000$ de remises HOT et un allègement ad valorem
*** voir la note d'offre pour plus de détails ***
Très bien situé dans l'est du Texas en pleine croissance. Quitman est le siège du comté de Wood et bénéficie des activités du comté ainsi que de l'emplacement du siège social de plusieurs grandes entreprises du comté. L'emplacement se trouve à proximité du célèbre Lake Fork pour s'amuser et des sites de main-d'œuvre de la région de Greenville, Sulphur Springs, Longview, Tyler et Terrell. L'établissement est adjacent au sentier de randonnée et à vélo Kiwanis en cours et se trouve à proximité du quartier central des affaires, de l'hôpital, des églises et des écoles. L'hôpital local fait partie du système de santé UT et est relié à l'UT Med School de Tyler. L'aéroport du comté, situé à 6 miles au sud, fait l'objet d'une extension de piste pour accueillir le trafic à réaction. Le CCD de Quitman compte une population de 12 136 habitants selon le recensement américain (2020), et plus de 1 149 travailleurs se rendent dans la ville chaque jour - voir le diagramme « Entrées/Sorties » dans OM.
De plus, il n'y a pas d'hôtel labellisé à Quitman et l'hôtel le plus proche se trouve à 18 km, vers 2007.
Le colis complet est disponible à l'achat avant le replat.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 221 982 € – 532 758 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 3 | Surface totale du lot | 4,38 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 221 982 € – 532 758 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 4,38 ha |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot Tract 1
| Prix | 221 982 € | Surface du lot | 1,01 ha |
| Prix par ha | 219 412,28 € |
| Prix | 221 982 € |
| Prix par ha | 219 412,28 € |
| Surface du lot | 1,01 ha |
Excellent emplacement au centre de la ville. Goldsmith Street est reliée aux principales routes régionales, ce qui permet d'y entrer et de sortir facilement. Boisé avec une légère pente jusqu'à la rigole adjacente. Les colis peuvent être achetés ensemble ou séparément.
Lot Tract 2
| Prix | 310 775 € | Surface du lot | 2,5 ha |
| Prix par ha | 124 464,01 € |
| Prix | 310 775 € |
| Prix par ha | 124 464,01 € |
| Surface du lot | 2,5 ha |
Excellent emplacement au centre de la ville. Goldsmith Street est reliée aux principales routes régionales, ce qui permet d'y entrer et de sortir facilement. Boisé avec une légère pente jusqu'à la rigole adjacente. Les colis peuvent être achetés ensemble ou séparément.
Lot Tract 3
| Surface du lot | 0,87 ha |
| Surface du lot | 0,87 ha |
Excellent emplacement au centre de la ville. Goldsmith Street est reliée aux principales routes régionales, ce qui permet d'y entrer et de sortir facilement. Boisé avec une légère pente jusqu'à la rigole adjacente. Les colis peuvent être achetés ensemble ou séparément.
DESCRIPTION
Propriété non développée
ZONAGE
| Code de zonage | B-2 (Permet l'utilisation d'hôtels et de logements multifamiliaux ainsi que d'autres utilisations) |
| B-2 (Permet l'utilisation d'hôtels et de logements multifamiliaux ainsi que d'autres utilisations) |
Présenté par
Bacon & Johnson
Goldsmith Street Development Opportunity | 175 Goldsmith Street
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