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175 Moreland Ave SE Spécialité 279 m² À vendre Atlanta, GA 30316 687 838 € (2 467,94 €/m²)

Immeubles à revenus résidentiels 175 Moreland Ave SE, Atlanta, GA 30316

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic intense en journée
  • Possibilité d'extension au secteur commercial
  • Plan d'étage ouvert
  • ADU autorisé et réaménagement en multifamilial

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 175 Moreland Ave bénéficie d'un emplacement incroyable et très visible, directement sur la voie du progrès, le long des corridors en plein essor de Memorial Drive et de Moreland Ave, avec un trafic de +/- 55 000 VPD (véhicules par jour). L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commerces locaux, régionaux et nationaux, du sentier Atlanta Beltline Eastside, de l'Interstate 20, de Moreland Avenue et d'un accès facile depuis et vers de nombreux quartiers populaires d'Atlanta. Reynoldstown/Cabbagetown/Edgewood/L5P ne sont qu'à quelques minutes. Il est actuellement classé R-5 souhaitable, ce qui permet l'ajout d'un ADU ou le réaménagement d'un duplex sans ligne de lot (voir l'ordonnance municipale ci-jointe sur les utilisations autorisées de la R5). Actuellement une propriété productrice de revenus en activité : un studio de location à court terme et de création de contenu ; elle constituerait également un formidable bâtiment à vivre et à travailler pour une entreprise à domicile. Le lot voisin étant déjà zoné C-3, il ne devrait pas y avoir de problème pour le transformer en lot commercial. Pour ceux qui ont une vision de transformation, cette propriété constitue le cadre idéal, constituant une base polyvalente pour un réaménagement créatif, promettant des pistes intéressantes pour de futurs projets. Que vous choisissiez de rénover l'aménagement existant ou d'explorer de nouvelles possibilités, les possibilités sont illimitées. Cette propriété sera vendue telle quelle, ce qui permettra aux investisseurs de façonner son avenir en fonction de leur vision. Ne manquez pas cette occasion.

PIÈCES JOINTES

Moreland LBP
Atlanta, GA Code of Ordinances R5 Zoning 175 Moreland
SPD 175 Moreland

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 687 838 € Surface du lot 0,07 ha
Prix par m² 2 467,94 € Surface de l’immeuble 279 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction/rénovation 1930/2007
Sous-type de bien
Revenu résidentiel
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²
Classe d’immeuble B
Prix 687 838 €
Prix par m² 2 467,94 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Revenu résidentiel
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 279 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1930/2007
Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage R5/C (ADU allowed. Conversion to MRC-3 zoning possible as surrounding lots are already zoned MRC-3.)
R5/C (ADU allowed. Conversion to MRC-3 zoning possible as surrounding lots are already zoned MRC-3.)
(404) 874-9094 x303

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34715532

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 175 Moreland Ave SE, Atlanta, GA 30316

Le Reynoldstown Spécialité Bien à 175 Moreland Ave SE, Atlanta, GA 30316 est actuellement disponible. Contactez ERA Foster & Bond pour plus d’informations.

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175 Moreland Ave SE
(404) 874-9094 x 303

175 Moreland Ave SE

Fidie Ramli

(404) 874-9094

x303

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