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HMS Networks Sale Leaseback - York, PA 1750 5th Ave

Bureau 3 997 m² À vendre York, PA 17403 6 936 603 € (1 735,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,95 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • HMS Networks AB est une société internationale dans le domaine des technologies de l'information et de la communication industrielles (TIC industrielles)
  • Les augmentations annuelles des loyers de 2 % pendant la période principale et pendant la période d'option garantissent une croissance régulière du bénéfice d'exploitation net (NOI)
  • HMS Networks a de solides antécédents en matière d'excellence opérationnelle
  • Cet investissement offre une nouvelle durée de location de 10 ans à compter de la clôture de l'entiercement ; avec deux options supplémentaires de 5 ans
  • Aucune responsabilité du propriétaire ; élimination de la charge opérationnelle et des coûts d'entretien pour le propriétaire
  • HMS a son siège social à Halmstad, en Suède, et est cotée au Nasdaq Nordic Stock Exchange ; HMS emploie 1 200 personnes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente un actif de bureaux de 43 024 pieds carrés situé dans un emplacement privilégié à York, en Pennsylvanie. Le locataire est HMS Networks AB, une société internationale dans le domaine des technologies de l'information et de la communication industrielles (TIC industrielles). HMS a son siège social à Halmstad, en Suède, et est cotée au Nasdaq Nordic Stock Exchange. Ils comptent 1 200 employés et ont réalisé un chiffre d'affaires de 267 millions d'euros en 2023. HMS Networks AB louera le bâtiment à l'acheteur sur une base nette absolue avec une durée initiale de 10 ans, offrant à l'acheteur des rendements stables à long terme.

En coopération avec Sands Investment Group Philadelphia, LLC - Lic. #RB069072 NÉ PAR : Tom Gorman - Lic. PAR #RM424383

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 997 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2023
Prix
6 936 603 €
Prix par m²
1 735,43 €
Taux de capitalisation
7,95 %
RNE
551 460 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 332 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
2,23 ha
Zonage
CM - Zone de gestion de la conservation
Stationnement
200 Espaces (50,04 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • HMS Networks AB
  • Services administratifs et de soutien
  • 3 997 m²
  • 114,96 €
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
HMS Networks AB Services administratifs et de soutien 3 997 m² 114,96 € -
  • ID de l’annonce: 33605724

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1750 5th Ave, York, PA 17403

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