HMS Networks Sale Leaseback - York, PA | 1750 5th Ave
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HMS Networks Sale Leaseback - York, PA 1750 5th Ave
Bureau 3 997 m² À vendre York, PA 17403 6 936 603 € (1 735,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HMS Networks AB est une société internationale dans le domaine des technologies de l'information et de la communication industrielles (TIC industrielles)
- Les augmentations annuelles des loyers de 2 % pendant la période principale et pendant la période d'option garantissent une croissance régulière du bénéfice d'exploitation net (NOI)
- HMS Networks a de solides antécédents en matière d'excellence opérationnelle
- Cet investissement offre une nouvelle durée de location de 10 ans à compter de la clôture de l'entiercement ; avec deux options supplémentaires de 5 ans
- Aucune responsabilité du propriétaire ; élimination de la charge opérationnelle et des coûts d'entretien pour le propriétaire
- HMS a son siège social à Halmstad, en Suède, et est cotée au Nasdaq Nordic Stock Exchange ; HMS emploie 1 200 personnes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente un actif de bureaux de 43 024 pieds carrés situé dans un emplacement privilégié à York, en Pennsylvanie. Le locataire est HMS Networks AB, une société internationale dans le domaine des technologies de l'information et de la communication industrielles (TIC industrielles). HMS a son siège social à Halmstad, en Suède, et est cotée au Nasdaq Nordic Stock Exchange. Ils comptent 1 200 employés et ont réalisé un chiffre d'affaires de 267 millions d'euros en 2023. HMS Networks AB louera le bâtiment à l'acheteur sur une base nette absolue avec une durée initiale de 10 ans, offrant à l'acheteur des rendements stables à long terme.
En coopération avec Sands Investment Group Philadelphia, LLC - Lic. #RB069072 NÉ PAR : Tom Gorman - Lic. PAR #RM424383
En coopération avec Sands Investment Group Philadelphia, LLC - Lic. #RB069072 NÉ PAR : Tom Gorman - Lic. PAR #RM424383
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 997 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2023
Prix
6 936 603 €
Prix par m²
1 735,43 €
Taux de capitalisation
7,95 %
RNE
551 460 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 332 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
2,23 ha
Zonage
CM - Zone de gestion de la conservation
Stationnement
200 Espaces (50,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- HMS Networks AB
- Services administratifs et de soutien
- 3 997 m²
- 114,96 €
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| HMS Networks AB | Services administratifs et de soutien | 3 997 m² | 114,96 € | - |
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