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Bi-Lo Shopping Center 1750 E Highway 14 139 – 3 187 m² À louer Landrum, SC 29356
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±1,7 miles du centre-ville de Landrum
- Nombre de trafic quotidien sur l'autoroute 14 : ± 10 000
- À moins de 1,6 km de l'I-26 et à ±1,7 km de l'autoroute 176
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Big box space | 1 858 m² | Négociable | 116,89 € /m²/an 9,74 € /m²/mois 217 183 € /an 18 099 € /mois | Triple net (NNN) |
1736-1750 Highway 14 E - 1er étage
1750-1772 Highway 14 - 1er étage
Unit 6, Former Dollar General ±8,000SF
1750 Highway 14 E - 1er étage
1750-1772 Highway 14 - 1er étage – Bureau Big box space
Landrum big-box retail/grocery opportunity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- ±1,7 miles du centre-ville de Landrum
- À moins de 1,5 km de l'I-26 et à ± 1,7 km de l'autoroute 176
- Nombre de trafic quotidien sur l'autoroute 14 : ± 10 000
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 2 076
- National
- Bi-Lo
- Autres commerces
- 28
- Local
- China Cafe Chinese food & Japanese Hibachi
- Restaurant
- 1
- Local
- domino's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 876
- International
- Verizon Wireless
- Information
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 2 076 | National |
| Bi-Lo | Autres commerces | 28 | Local |
| China Cafe Chinese food & Japanese Hibachi | Restaurant | 1 | Local |
| domino's | Hébergement et restauration | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 876 | International |
| Verizon Wireless | Information | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 187 m² | Façade | Highway 14 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 220 m² |
| Stationnement | 304 Espaces | Surface totale du terrain | 7,82 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 187 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 304 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Highway 14 |
| Surface commerciale utile | 6 220 m² |
| Surface totale du terrain | 7,82 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial de Landrum est bien situé dans le nord de l'État en pleine croissance de la Caroline du Sud. Avec la suppression progressive des activités de Bi-Lo à l'échelle du système, le centre représente une excellente opportunité pour un utilisateur de tirer parti d'un marché de détail sain existant. L'espace d'ancrage au centre comprend 42 104 pieds carrés et est en excellent état. Déjà situé et bien configuré pour une épicerie ou un autre détaillant, l'établissement permet une transition facile vers le marché. Plusieurs petits magasins et sites de construction sont également disponibles à cet endroit. Le centre est facilement accessible à un grand nombre de clients, avec de multiples points d'entrée/sortie et une intersection signalée sur l'autoroute 14 est à la sortie 1 de l'I-26. Un trafic élevé (plus de 10 000 véhicules par jour sur l'autoroute 14) se traduit par une excellente visibilité dans un emplacement central et la capacité de desservir une zone commerciale importante.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bi-Lo Shopping Center | 1750 E Highway 14
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