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1750 Loucks Rd Local commercial 5 264 m² À louer York, PA 17408
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1750 Loucks Road is strategically positioned with significant frontage in the market’s primary retail corridor along Loucks Road. The center benefits from the high-volume traffic flow coming to and from Route 30, which is the area’s heaviest traveled roadway. Loucks Road acts as the area’s focal point of retail, with a trade area that extends more than 5 miles, attracting a vast customer base. With high concentration of traffic driven by anchor tenants located within the surrounding area, the center pulls from not just the immediate trade area but the surrounding areas as well.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 264 m² | Surface commerciale utile | 5 537 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Espace total disponible | 5 264 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 5 537 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 1750 Loucks Road, un réaménagement commercial de 56 659 pieds carrés, est situé au centre de York, en Pennsylvanie, le long de Loucks Road (43 000 CPD). Le projet est situé à côté du West Manchester Town Center récemment rénové, qui attire une grande partie du trafic vers l'ouest de York. Grâce à l'achalandage généré par les locataires et à son emplacement idéal, ce projet est une destination de choix pour le magasinage sur le marché de York. Situé dans le canton de West Manchester, comté de York, Pennsylvanie
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1750 Loucks Rd
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