Child Development Schools | 1750 Oak Hollow Rd
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Child Development Schools 1750 Oak Hollow Rd
Local commercial 1 165 m² À vendre Gastonia, NC 28054 1 853 825 € (1 591,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 4 ans restants | Options de prolongation | Signature de plus de 260 unités
- Corridor résidentiel dense | École primaire de Brookside (plus de 500 élèves) | Forte présence des locataires nationaux/du crédit
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement est situé à proximité de l'intersection signalée à l'angle dur de la State Highway 7 et de la State Highway 279. La State Highway 7 est une artère commerciale majeure desservant la ville de Gastonia. L'établissement est situé à environ 16 km du centre-ville de Charlotte et est facilement accessible depuis tous les quartiers de Charlotte et ses environs. L'établissement se trouve à quelques pas de l'école primaire de Brookside, qui accueille plus de 500 élèves. Le site se trouve à environ 2,5 km du plus grand corridor commercial de Gastonia, qui comprend Target, Sam's Club, Hobby Lobby, Walmart, Lowe's Home Improvement, etc. Parmi les autres locataires nationaux/credit situés à proximité, citons The Home Depot, Burlington, Kohl's, PetSmart, Harbor Freight Tools, Chick-fil-A, Starbucks, Olive Garden, etc., ce qui augmente encore le trafic des consommateurs vers le site. Une forte synergie entre locataires accroît l'attrait des consommateurs pour la zone commerciale immédiate et favorise la visibilité du site par des magasins croisés. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de plus de 95 200 habitants avec un revenu familial moyen de 79 641 dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 165 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2014
Prix
1 853 825 €
Prix par m²
1 591,77 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
139 014 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,79 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
44 Espaces (37,78 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 221876 | Évaluation des aménagements | 762 109 € |
| Évaluation du terrain | 224 426 € | Évaluation totale | 986 534 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
221876
Évaluation du terrain
224 426 €
Évaluation des aménagements
762 109 €
Évaluation totale
986 534 €
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