Two Hickory Centre 1750 Valley View Ln

Bureau 67 – 3 278 m² À louer Farmers Branch, TX 75234

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le quartier central des affaires de Dallas se trouve à 21,5 km via l'I-35, dont l'entrée se trouve à moins de 3 km du bâtiment
  • De nombreux parcs et lieux de divertissement se trouvent également à proximité, tels que le Sam Houston Trail Park, le Dr. Pepper Star Center et le Liberty Plaza
  • La signalisation est disponible et la propriété dispose d'un parking de 4,0/1 000 avec des places de carport disponibles pour le stationnement simple des locataires
  • Les autres restaurants situés dans un rayon de trois kilomètres incluent Panera Bread, Chick-fil-A, Chipotle et Potbelly's Sandwich Shop
  • L'aéroport international de Dallas Fort-Worth se trouve à seulement 15,8 km, tandis que les aéroports d'Addison et de Love Field sont à moins de 14 km.
  • Salle de conférence pour locataires et service à emporter sur place

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 200
  • 186 – 1 315 m²
  • Négociable
  • 187,21 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Boîte Blanche Partielle

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 722 m² d’espace adjacent
  • Cuisine
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Signalisation du bâtiment disponible
  • 2e étage, bureau 220
  • 126 m²
  • Négociable
  • 187,21 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/04/2025
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Principalement open space
  • Signalisation du bâtiment disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 230
  • 407 m²
  • Négociable
  • 187,21 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Boîte Blanche

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 722 m² d’espace adjacent
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Signalisation du bâtiment disponible
  • 2e étage, bureau 240
  • 130 m²
  • Négociable
  • 187,21 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Espace d’angle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Signalisation du bâtiment disponible
  • 3e étage, bureau 335
  • 299 m²
  • Négociable
  • 187,21 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/08/2025
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3e étage, bureau 340
  • 67 m²
  • Négociable
  • 187,21 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/08/2025
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 387 m² d’espace adjacent
  • 3e étage, bureau 345
  • 320 m²
  • Négociable
  • 187,21 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/08/2025
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 387 m² d’espace adjacent
  • 4e étage, bureau 475
  • 186 – 615 m²
  • Négociable
  • 187,21 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Boîte blanche partielle Vues sur le centre-ville

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Signalisation du bâtiment disponible
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 200 186 – 1 315 m² Négociable 187,21 € /m²/an Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 220 126 m² Négociable 187,21 € /m²/an Bureau Construction achevée 01/04/2025
2e étage, bureau 230 407 m² Négociable 187,21 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 240 130 m² Négociable 187,21 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 335 299 m² Négociable 187,21 € /m²/an Bureau Construction achevée 01/08/2025
3e étage, bureau 340 67 m² Négociable 187,21 € /m²/an Bureau Construction achevée 01/08/2025
3e étage, bureau 345 320 m² Négociable 187,21 € /m²/an Bureau Construction achevée 01/08/2025
4e étage, bureau 475 186 – 615 m² Négociable 187,21 € /m²/an Bureau Construction partielle Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
186 – 1 315 m²
Durée
Négociable
Loyer
187,21 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 220

Surface
126 m²
Durée
Négociable
Loyer
187,21 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

2e étage, bureau 230

Surface
407 m²
Durée
Négociable
Loyer
187,21 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 240

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
187,21 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 335

Surface
299 m²
Durée
Négociable
Loyer
187,21 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/08/2025

3e étage, bureau 340

Surface
67 m²
Durée
Négociable
Loyer
187,21 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/08/2025

3e étage, bureau 345

Surface
320 m²
Durée
Négociable
Loyer
187,21 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/08/2025

4e étage, bureau 475

Surface
186 – 615 m²
Durée
Négociable
Loyer
187,21 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Récemment rénové en 2014, le Two Hickory Centre propose des espaces de bureaux de haute qualité à seulement 22 km du quartier central des affaires de Dallas. Près de 80 restaurants et 30 boutiques se trouvent à moins de trois kilomètres de l'établissement, idéal pour une escapade à l'heure du déjeuner ou après le travail. De plus, de nouveaux magasins, restaurants, hôtels, parcs et sentiers sont prévus dans l'ensemble du développement à usage mixte de Mercer Crossing. Les locataires peuvent profiter d'un large éventail de commodités proposées, notamment des balcons privés, un garde-manger à emporter et un centre de conférence pour locataires. L'intérieur du bâtiment se compose d'un impressionnant hall d'entrée en granit, de hauts plafonds, d'un accès direct par ascenseur et d'une vue intérieure au dernier étage. Des suites Spec prêtes à emménager sont disponibles pour ceux qui recherchent une transition rapide vers cet établissement.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2014
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
9 474 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 256 m²
Stationnement
390 Extérieur places de stationnement
56 Couvert places de stationnement
Réservé stationnement à 46 €/mois
  • ID de l’annonce: 20177174

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1750 Valley View Ln, Farmers Branch, TX 75234