Raising Cane's | 22yr Remaining Abs NNN 1750 W Olive Ave Local commercial 495 m² À vendre Burbank, CA 91506

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Il reste 22 ans | Signature de l'entreprise | Augmentations de loyer prévues | Options de prolongation
Construction ultramoderne pour 2022 | Équipé d'un service de transport en voiture | Volumes de ventes exceptionnels
Une opportunité commerciale rare dans le comté de Los Angeles | Trafic touristique | « Capitale mondiale des médias » | Barrières à l'entrée élevées

Absolute NNN | Propriété gratuite louée | Aucune responsabilité du propriétaire
Intersection en angle dur | Près de l'Interstate 5 (221 000 VPD) | Excellente visibilité et accès | Panneau commémoratif
Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles | Des revenus à six chiffres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts locatifs (propriété foncière) dans un immeuble de placement indépendant, entièrement équipé d'un service de transport au volant, de Raising Cane, situé à Burbank, en Californie (comté de Los Angeles). Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a encore environ 22 ans à son bail foncier de 25 ans avec des options de prolongation de 1 (5 ans), 1 (4 ans) et 5 (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'établissement a ouvert ses portes en juin 2022 et présente le dernier prototype de Raising Cane. L'actif fait l'objet de l'une des offres QSR à durée initiale les plus longues jamais disponibles dans le sud de la Californie.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

495 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2022

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,21 ha

Zonage

BUC2* - Entreprise commerciale à responsabilité limitée

Stationnement

25 Espaces (50,54 places par 1 000 m² loué)

Façade

48 m le Olive

CARACTÉRISTIQUES

Terrain d’angle
Voie de virage exclusive

Visibilité de l’autoroute
Restaurant

Signalisation
Service au volant

Panneau monumental

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

A Restaurant that only serves Chicken Fingers? The business plan received the lowest grade in a college class because the professor said it wouldn’t work. When he tried to get loans, the banks said no, but Todd wasn’t giving up. Raising Cane's Chicken Fingers is an American fast-food restaurant chain specializing in chicken fingers founded in Baton Rouge, Louisiana by Todd Graves. Raising Cane’s is active in their Communities, supporting local organizations for causes that are close to their heart — but they can’t do it alone! Get in touch today to help them support their Community.