Nellie's Mercantile & Saloon 17500 Hwy 34 Local commercial 322 m² 100 % Loué À vendre Enning, SD 57737 483 527 € (1 502,06 €/m²) Taux de capitalisation 12,83 %

Une opportunité commerciale incroyable vous attend ! Saisissez l'occasion de devenir propriétaire du lieu incontournable du coin : le Nellie's Mercantile & Saloon ! Ce bar, restaurant et magasin florissant de la ville natale est un incontournable de la communauté et offre une gamme de sources de revenus. À propos de Nellie's Mercantile & Saloon : ConvenenceStore & Grocery : Entièrement équipé et prêt à fonctionner. Bureau de poste américain : garantissez un revenu stable grâce à un bail de 10 ans. Restaurant : cuisine complète avec grill, cuisinière, 2 congélateurs, 2 réfrigérateurs et 3 éviers. Bar : Spacieux et accueillant, avec chaises, tabourets, télévision et karaoké. Créé à l'origine dans les années 1950 sous le nom d'Enning Store, The Mercantile a été récemment construit en 2016 et offre un espace généreux de 3 465 pieds carrés. Inclus dans la propriété : Maison préfabriquée Cavalier 2005 : Une maison de 3 chambres de 14 x 70, entièrement meublée pour le nouveau propriétaire/gérant. Caractéristiques principales : refroidisseur de plain-pied 10 x 19, congélateur de plain-pied 9 x 10, nouveau puits installé en 2015, nouvelle fosse septique installée en 2017, 6 branchements électriques pour les sites de camping, bâtiment câblé pour les appareils de loterie vidéo. Opportunités d'expansion : Tirez parti du trafic du rallye Sturgis et des stations d'alimentation pour voitures électriques. Tous les stocks sont inclus dans cette vente, ce qui constitue une véritable opportunité d'affaires clé en main. Ne manquez pas cette occasion unique d'être un établissement local apprécié de la ville, doté d'un potentiel de croissance et d'expansion infini. Après plus de 10 ans de gestion réussie de cette entreprise, le propriétaire a décidé de prendre sa retraite.