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Greenbriar North Center 17503-17587 Imperial Valley Dr Local commercial 158 – 2 118 m² À louer Houston, TX 77060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Devenez membre d'un centre commercial établi de 84 465 pieds carrés comptant plusieurs locataires du National Credit dans un point de vente populaire de Houston.
- L'établissement bénéficie d'une forte fréquentation diurne, grâce à la fréquentation du centre commercial régional Greens Point situé à proximité.
- Profitez d'un accès et d'une visibilité excellents car vous êtes situé entre l'IH 45 et Hardy Toll Road et juste au nord du périphérique 8 (North Sam Houston Parkway).
- Représente un centre d'affaires majeur pour le commerce de détail avec une présence stable dans la communauté, un excellent accès routier et un parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17511 | 844 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 95 840 € /an 7 987 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17547 | 158 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 23 917 € /an 1 993 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17557 | 177 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 20 101 € /an 1 675 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17565 | 199 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 18 861 € /an 1 572 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17567A | 740 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 84 043 € /an 7 004 € /mois | Triple net (NNN) |
17503 Imperial Valley Dr - 1er étage – Bureau 17511
Jr Anchor space available. Large open retail layout with refrigeration and retail shelving in place. Two restrooms, stock room, roll up door and managers office in rear. Excellent exposure with large facia for signage. Schedule a tour today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
17565-17587 Imperial Valley Dr - 1er étage – Bureau 17547
Established hair salon and barbershop facility available. Excellent facia exposure and location in busy Greenspoint area. Space can be delivered vacant within 60 days of signed lease agreement. Any equipment not attached to property belongs to tenant and not included in marketed lease rate. If you’re interested in their equipment, we can put you in touch with the tenant directly. Schedule a tour today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
17503 Imperial Valley Dr - 1er étage – Bureau 17557
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
17565-17587 Imperial Valley Dr - 1er étage – Bureau 17565
Presenting a 2,145-square-foot commercial unit for lease with a single restroom, new flooring installed, and an open layout, nestled among retail stores in a high-traffic center. Ideal for businesses seeking prime visibility and accessibility. The lease rate does not include utilities, property expenses, or building services. Call today for more information!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
17503 Imperial Valley Dr - 1er étage – Bureau 17567A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- CitiTrends
- Cricket Cellular
- Family Dollar
- Food Max Grocery
- Greens Liquor
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Greenbriar North propose 20 espaces multicommerciaux dans un centre commercial établi de 84 465 pieds carrés situé à l'intersection d'Imperial Valley et de Greens Road. Il a été construit en 1981 et a depuis fait l'objet d'importantes rénovations en 2000, 2016 et 2017. Avec un mélange de locataires locaux et nationaux, dont beaucoup sont occupés depuis plus de 10 ans, le centre jouit d'une présence stable dans la communauté. Le centre capitalise sur la présence de 5 000 appartements et unifamiliaux dans la région, ainsi que sur les complexes de bureaux professionnels de plusieurs étages. Le site bénéficie également d'une visibilité et d'une fréquentation excellentes, grâce à la circulation créée par le centre commercial régional Greens Point situé à proximité. Le centre commercial est situé à l'angle très fréquenté d'Imperial Valley Drive et de Greens Road, dans le quartier de Greenspoint, entre l'IH 45 et Hardy Toll Road et juste au nord du périphérique 8 (North Sam Houston Parkway), permettant de rejoindre rapidement et facilement chacune de ces principales routes. L'aéroport international George Bush se trouve à environ 15 minutes du centre, ce qui permet de voyager à l'international.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenbriar North Center | 17503-17587 Imperial Valley Dr
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