1752 Country Club Rd
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1752 Country Club Rd
Bureau 271 m² 100 % Loué À vendre Gastonia, NC 28054 458 098 € (1 693,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité dans un emplacement privilégié.
- Finitions intérieures modernes.
- Aménagement paysager professionnel.
- Grand parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace de bureaux commerciaux entièrement occupé avec deux locataires en place, offrant un revenu stable et un excellent flux de trésorerie aux investisseurs. Emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès facile à l'I-85. Des équipements modernes, un grand parking et un aménagement paysager professionnel. Opportunité d'investissement idéale dans un quartier d'affaires florissant. Ne manquez pas cette occasion : veuillez contacter l'agent pour planifier les visites et obtenir des informations sur les revenus de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
271 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/1983
Prix
458 098 €
Prix par m²
1 693,31 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
135 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
OLC - Bureau/Commercial léger
Stationnement
15 Espaces (55,45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Sous-sol
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Cour
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 117731 | Évaluation des aménagements | 145 971 € |
| Évaluation du terrain | 105 127 € | Évaluation totale | 251 099 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
117731
Évaluation du terrain
105 127 €
Évaluation des aménagements
145 971 €
Évaluation totale
251 099 €
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