Farris Apartments | 1752 E 4th St
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Farris Apartments 1752 E 4th St
Immeuble residentiel 33 lots 3 680 394 € (111 527 €/Lot) Taux de capitalisation 6,63 % Reno, NV 89512
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le prix est bien inférieur aux coûts de remplacement, soit 121 061$ par unité et 294$ le pied carré
- Géré de manière professionnelle avec gestion sur site
- Rénovations de l'intérieur des unités ; 17 unités entièrement rénovées
- Offert gratuitement et en toute transparence
- Buanderie, barbecue et espaces communs sur place
- Certaines unités offrent un parking réservé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews a le plaisir de présenter cette offre pour les appartements Farris, un actif multifamilial à valeur ajoutée exceptionnel proposant 33 unités près du centre-ville de Reno. Sur les 33 logements, 17 ont été rénovés. Les appartements Farris sont situés dans une zone d'opportunités désignée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 680 394 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 111 527 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,35 ha |
| Taux de capitalisation | 6,63 % | Surface de l’immeuble | 1 628 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.83 | Occupation moyenne | 94% |
| Nb de lots | 33 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 3 680 394 € |
| Prix par lot | 111 527 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,63 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.83 |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 628 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Étagères encastrées
- Fenêtres à double vitrage
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Property Manager sur place
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | 918,95 € | 19 - 23 |
| 1+1 | 13 | 1 013 € | 33 - 65 |
| 2+1 | 1 | 1 658 € | 167 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 008-381-04 | Évaluation des aménagements | 168 603 € |
| Évaluation du terrain | 78 656 € | Évaluation totale | 247 259 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
008-381-04
Évaluation du terrain
78 656 €
Évaluation des aménagements
168 603 €
Évaluation totale
247 259 €
ZONAGE
| Code de zonage | MU ((MU) RENO - ZONE URBAINE À USAGE MIXTE) |
| MU ((MU) RENO - ZONE URBAINE À USAGE MIXTE) |
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