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Vacant Retail on US-1 (Miami, FL) 17520 S Dixie Hwy Local commercial 713 m² À vendre Miami, FL 33157 4 127 580 € (5 791,80 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Visibility Freestanding Building on US-1 (South Dixie Highway) with 7,600+ Square Feet of Space.
- 2002 Construction | Roof Replaced in 2019 (with Transferable Warranty)
- 2½ mi from the $1.5 billion Southland Mall redevelopment, set to transform the area with 5,000 new residential units, 500,000+ SF of retail and dining
- 1-Acre Corner Lot with 39 Parking Spaces (5.46 per 1,000 SF), offering multiple ingress/egress points for seamless access.
- Two Blocks from the brand-new Lamborghini & Audi Dealership - Other Dealers in the area include Land Rover, Dadeland Dodge Chrysler Jeep
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
building on US-1 / South Dixie Hwy. Situated on a 1-acre parcel with multiple points of ingress and
egress, the property boasts over 240 linear feet of frontage along one of the region’s busiest
commercial corridors, seeing over 30,000 vehicles daily.
Centrally located between Palmetto Bay and Cutler Bay, the asset benefits from strong population
growth, rising property values, and expanding commercial development. The surrounding area features
an average household income exceeding $95,000, contributing to a thriving retail and service
economy.
Positioned just two blocks from the newly developed Lamborghini & Audi dealership, this property
sits within a thriving automotive retail hub that includes Audi Miami South, Lamborghini South
Dade, Land Rover, Dadeland Dodge Chrysler Jeep, Kendall Hyundai, Kendall Toyota, Honda of South
Miami, and South Dade Kia.
Further driving economic growth in the area, the nearby Southland Mall is undergoing a $1.5 billion
redevelopment into Southplace City Center, a transformative mixed-use project. This 80-acre
development will introduce approximately 5,000 new residential units, 500,000+ square feet of
retail and dining, entertainment spaces, and extensive green areas with pedestrian-friendly
pathways.
With 39 parking spaces (5.46 per 1,000 SF) and high visibility, this property presents an
exceptional investment opportunity for retail,
automotive, medical, or redevelopment ventures.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
17520 S Dixie Highway est un site bien situé d'une superficie de 1 acre, sur South Dixie Highway et 175th Street à Miami, FL. Le site est actuellement vacant et abrite un ancien local AutoZone de 7 330 pieds carrés, mais il peut également être loué en tant que terrain d'une superficie de 1 acre.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 681 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 681 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 681 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
17520 S Dixie Highway est un site bien situé d'une superficie de 1 acre, sur South Dixie Highway et 175th Street à Miami, FL. Le site est actuellement vacant et abrite un ancien local AutoZone de 7 330 pieds carrés, mais il peut également être loué en tant que terrain d'une superficie de 1 acre.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 2 245 692 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Vacant Retail on US-1 (Miami, FL) | 17520 S Dixie Hwy
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