17534 W 7 Mile Rd
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17534 W 7 Mile Rd Bureau 126 m² À vendre Detroit, MI 48235 90 983 € (720,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone très fréquentée près de Southfield, Michigan, et du centre-ville de Détroit.
- Emplacement idéal à quelques minutes du comté d'Oakland et de Détroit.
- Excellente visibilité sur un marché en forte demande.
- Propriété à valeur ajoutée avec option de financement du vendeur disponible.
- Idéal pour les bureaux ou les locaux dans un quartier en plein essor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IMMEUBLE DE BUREAUX SPACIEUX EN ÉTAT DE DÉMÉNAGEMENT ! EXCELLENT EMPLACEMENT ! Parfait pour TOUTES les petites entreprises de bureau ou à vocation médicale, les avocats, la comptabilité, l'immobilier, les prêts hypothécaires, les dentistes, les masseuses, ou la location pour des événements individuels ou des fêtes, etc. L'intérieur comprend une réception, une salle de bains et un snack-bar/café-bar, ainsi qu'un immense espace principal qui doit simplement être cloisonné pour vos besoins. NOUVEAU TOIT '2024, FOURNAISE '2023, NOUVELLES FENÊTRES, PORTES ET CUISINE ET SALLE DE BAIN RÉNOVÉES '2023. Tous les nouveaux revêtements de sol en placoplâtre et haut de gamme, et le système électrique modernisé avec un nouvel éclairage encastré, le tout en 2023. Ce bâtiment est prêt à accueillir votre entreprise. OPTION DE CONTRAT FONCIER DISPONIBLE, APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS
Faits saillants
PROFORMA- TAUX DE CAPITALISATION DE 16 % -LOYERS MENSUELS MOYENS DE 1 650 À 1 800$- CONSTRUCTION À VALEUR AJOUTÉE POUVANT ACCUEILLIR 2 ESPACES DE BUREAUX
RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023 NOUVEAU TOIT, FENÊTRES, REVÊTEMENTS DE SOL, PORTES, CUISINE ET SALLE DE BAIN EMPLACEMENT IDÉAL DU CÔTÉ OUEST DE DÉTROIT, À QUELQUES MINUTES DU COMTÉ D'OAKLAND OU DU CENTRE-VILLE DE DÉTROIT, PLUSIEURS OPTIONS À VALEUR AJOUTÉE POUR LES LOCATAIRES, 23 000 VOITURES PAR JOUR, TRAFIC 7 MILES/AUTOROUTE SOUTHFIELD
Faits saillants
PROFORMA- TAUX DE CAPITALISATION DE 16 % -LOYERS MENSUELS MOYENS DE 1 650 À 1 800$- CONSTRUCTION À VALEUR AJOUTÉE POUVANT ACCUEILLIR 2 ESPACES DE BUREAUX
RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023 NOUVEAU TOIT, FENÊTRES, REVÊTEMENTS DE SOL, PORTES, CUISINE ET SALLE DE BAIN EMPLACEMENT IDÉAL DU CÔTÉ OUEST DE DÉTROIT, À QUELQUES MINUTES DU COMTÉ D'OAKLAND OU DU CENTRE-VILLE DE DÉTROIT, PLUSIEURS OPTIONS À VALEUR AJOUTÉE POUR LES LOCATAIRES, 23 000 VOITURES PAR JOUR, TRAFIC 7 MILES/AUTOROUTE SOUTHFIELD
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Surface de l’immeuble
126 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2023
Prix
90 983 €
Prix par m²
720,10 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
126 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B4 - COMMERCE DE DÉTAIL, BUREAU, ESPACE MÉDICAL, ESPACE DE RÉUNION, ESPACE DE FORMATION OU D'ENSEIGNEMENT
Stationnement
6 Espaces (15,83 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-017109 | Évaluation totale | 24 267 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-017109
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
24 267 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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