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Lake Havasu Retail Center 1755 N McCulloch Blvd
Bureaux/Local commercial 465 m² À louer Lake Havasu City, AZ 86403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DANS LA ZONE DU CENTRE COMMERCIAL
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102b | 465 m² | 5 Ans | 124,94 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 58 039 € /an 4 837 € /mois | Triple net (NNN) |
1755 N McCulloch Blvd - 1er étage – Bureau 102b
Espace commercial à louer dans un emplacement exceptionnel sur McCulloch Blvd, à l'est du centre commercial Ross. Unité de 465 m² prête pour vos aménagements locatifs. Convient pour un commerce de détail ou un bureau professionnel. Bail triple net (NNN). Excellente visibilité, idéal pour un détaillant national. Emplacement de premier choix avec une accessibilité optimale ! Uniquement pour commerce de détail et/ou bureaux, s'il vous plaît.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 005
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Planet Fitness | Fitness | 3 005 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1755 N MCCULLOCH BLVD , LAKE HAVASU CITY, AZ 86403
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | 9,45 m le McCulloch Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 334 m² |
| Magasins | 4 | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 9,45 m le McCulloch Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 334 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
COMMERCE DE DÉTAIL À LOUER AU CŒUR DE LA VILLE DE LAKE HAVASU, À CÔTÉ DU CENTRE COMMERCIAL NATIONAL RETAIL ANCRÉ. 5 000 PIEDS CARRÉS AVEC UN RÉCENT LIFTING EXTÉRIEUR. EXCELLENT PARKING ET EMPLACEMENT. DES POSSIBILITÉS INFINIES POUR UNE UTILISATION DANS LE COMMERCE DE DÉTAIL OU AU BUREAU. BOULEVARD MCCULLOCH ENTRE L'AVENUE LAKE HAVASU ET CAPRI. ANCIEN HASTINGS/SEARS
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ballard Commercial Group at Brooks-Clark and Assoc
Lake Havasu Retail Center | 1755 N McCulloch Blvd
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