1755 S Broadway
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1755 S Broadway Immeuble residentiel 11 lots 2 559 100 € (232 645 €/Lot) Taux de capitalisation 7,01 % Denver, CO 80210
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Actif à usage mixte loué à 100 % sur South Broadway
• 11 appartements et 2 unités commerciales
• 9 des 11 appartements ont été rénovés et ont été achevés à l'été 2022. Chauffe-eau, revêtements de sol, électricité, plomberie, peinture, cuisines et appareils électroménagers neufs, etc.
• Propriété à haute visibilité sur South Broadway
• Zone en développement rapide dans la MSA de Denver
• Une nouvelle vitrine sera installée en 2024
• Une laverie automatique a récemment été ajoutée pour générer des revenus supplémentaires (environ 200 dollars par mois, non pris en compte dans le NOI)
• 11 appartements et 2 unités commerciales
• 9 des 11 appartements ont été rénovés et ont été achevés à l'été 2022. Chauffe-eau, revêtements de sol, électricité, plomberie, peinture, cuisines et appareils électroménagers neufs, etc.
• Propriété à haute visibilité sur South Broadway
• Zone en développement rapide dans la MSA de Denver
• Une nouvelle vitrine sera installée en 2024
• Une laverie automatique a récemment été ajoutée pour générer des revenus supplémentaires (environ 200 dollars par mois, non pris en compte dans le NOI)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
219 235 €
|
328,12 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
219 235 €
|
328,12 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
39 780 €
|
59,54 €
|
| Résultat net d’exploitation |
179 455 €
|
268,58 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 219 235 € |
| Annuel par m² | 328,12 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 219 235 € |
| Annuel par m² | 328,12 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 39 780 € |
| Annuel par m² | 59,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 179 455 € |
| Annuel par m² | 268,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 559 100 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 232 645 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 668 m² |
| Taux de capitalisation | 7,01 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 559 100 € |
| Prix par lot | 232 645 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 668 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5226-10-030 | Évaluation des aménagements | 175 606 € |
| Évaluation du terrain | 52 228 € | Évaluation totale | 227 833 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5226-10-030
Évaluation du terrain
52 228 €
Évaluation des aménagements
175 606 €
Évaluation totale
227 833 €
ZONAGE
| Code de zonage | U-MS-5 (Applies primarily to collector or arterial street corridors, or may be embedded within a larger commercial shopping center or mixed use 1-5 stories) |
| U-MS-5 (Applies primarily to collector or arterial street corridors, or may be embedded within a larger commercial shopping center or mixed use 1-5 stories) |
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