17571 FM 1314 Rd Terrain 6,41 ha À vendre 2 731 912 € Conroe, TX 77302

Ce terrain commercial exceptionnel de 15,85 acres est situé à Conroe, au Texas, à proximité de la communauté prisée d'Artavia (6 500 logements prévus) D'autres quartiers à proximité, notamment Evergreen (2 000 logements prévus) Mavera (2 900 logements prévus) et un tout nouveau HEB. Grâce à son emplacement privilégié, cette propriété offre un potentiel illimité pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité dans une zone en plein essor.
Le lot comprend deux servitudes d'accès pratiques à la FM 1314, garantissant une fluidité de la circulation et une connexion fluide aux principaux itinéraires. Que vous cherchiez à développer des espaces commerciaux, industriels ou à usage mixte, les possibilités sont infinies avec cette vaste propriété.
L'un des principaux points forts est le permis de déversement du TCEQ, déjà en place, permettant jusqu'à 99 000 gallons de déversement par jour. Cet avantage unique constitue un avantage significatif pour les entreprises ayant des besoins en matière de gestion de l'eau, faisant de ce lot un investissement encore plus précieux.
Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à démarrer une nouvelle entreprise, cette propriété à Conroe constitue la base idéale. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des endroits les plus prisés de la région !