1759 Dorchester Ave
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1759 Dorchester Ave
Local commercial 387 m² 12 % Loué À vendre Dorchester, MA 02124 1 556 180 € (4 018,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 entrées principales - excellente opportunité pour les espaces de vente au détail.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EMPLACEMENT DE CHOIX - Situé à l'angle de l'avenue Dorchester et de l'avenue Welles, cet immeuble indépendant possède plus de 3 600 pieds carrés d'espace commercial. Situé dans le quartier de Dorchester et dans les sous-districts 3F-D-3000 et MFR/LS, l'opportunité vous appelle ! Chauffage au gaz, grand sous-sol pour le stockage et trafic élevé avec une excellente visibilité pour les enseignes et le marketing. Situé entre Ashmont et Fields Corner. À une époque, le bâtiment avait deux entrées, ce qui permettait de diviser l'espace en utilisations distinctes. Avec un quartier regorgeant de bâtiments à usage mixte et de nouveaux immeubles de condos de faible hauteur avec des commerces de détail au premier étage, cette propriété exposée en angle est prête à être réaménagée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
387 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
1 556 180 €
Prix par m²
4 018,85 €
Pourcentage loué
12 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
3F-D-3000,Dorchester
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 341 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 341 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 341 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | DORC-000000-000016-001314 | Évaluation des aménagements | 432 343 € |
| Évaluation du terrain | 173 377 € | Évaluation totale | 605 720 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
DORC-000000-000016-001314
Évaluation du terrain
173 377 €
Évaluation des aménagements
432 343 €
Évaluation totale
605 720 €
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