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176 Broadway Terrain 0,11 ha À vendre 3 642 869 € Somerville, MA 02145
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PROJET DE DÉVELOPPEMENT POTENTIEL À USAGE MIXTE DE CINQ ÉTAGES
- LA CONSTRUCTION TYPIQUE PERMETTRA JUSQU'À 28 UNITÉS et environ 31 970 pieds carrés bruts de bâtiment
- Comprend 2 parcelles de plus de 11 000 pieds carrés de terrain, vendues en forfait
- Possibilité de construire 28 à 37 unités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 642 869 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,11 ha |
| Prix | 3 642 869 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,11 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 642 869 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Prix par ha | 33 339 723,47 € |
| Prix | 3 642 869 € |
| Prix par ha | 33 339 723,47 € |
| Surface du lot | 0,11 ha |
PROJET DE DÉVELOPPEMENT POTENTIEL À USAGE MIXTE DE 5 ÉTAGES. Comprend 2 parcelles de plus de 11 000 pieds carrés de terrain, vendues en forfait. ZONÉ MR5. La construction potentielle avec une CONSTRUCTION TYPIQUE PERMETTRA DE CONSTRUIRE JUSQU'À 28 UNITÉS et environ 31 970 pieds carrés bruts de bâtiment.
DESCRIPTION
PROJET DE DÉVELOPPEMENT POTENTIEL À USAGE MIXTE DE CINQ ÉTAGES. Comprend 2 parcelles de plus de 11 000 pieds carrés de terrain, vendues en forfait. ZONÉ MR5. La construction potentielle avec une CONSTRUCTION TYPIQUE PERMETTRA DE CONSTRUIRE JUSQU'À 28 UNITÉS et environ 31 970 pieds carrés bruts de bâtiment, soit une superficie moyenne d'environ 1 125 pieds carrés par unité OU un bâtiment en tant que BÂTIMENT NET ZÉRO... VOUS POUVEZ CONSTRUIRE JUSQU'À 37 UNITÉS MAXIMUM avec environ 577 pieds carrés plus ou moins. Un espace commercial supplémentaire d'une superficie maximale de 5 000 pieds carrés est autorisé. Une place de parking est requise par unité... il y en a assez pour 23 places sur le site. Permis spécial d'exemption concernant le stationnement nécessaire pour atteindre le nombre maximum d'unités. LE VENDEUR ATTENDRA QUE L'ACHETEUR REÇOIVE LES APPROBATIONS DU PROJET AVANT DE PROCÉDER À LA CLÔTURE. L'acheteur est responsable de tous les frais, y compris, mais sans s'y limiter, les honoraires d'architectes, les frais d'avocat, etc. nécessaires pour obtenir les approbations. L'exigence abordable pour la ville de Somerville est de 20 %. GREAT LOCATION a obtenu un score de 95 pour WALKER'S PARADISE. Incroyablement pratique... À MOINS D'UN KILOMÈTRE DES STATIONS DE MÉTRO DES LIGNES VERTE ET ORANGE !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SOME-000090-C000000-000003 | Évaluation des aménagements | 774 584 € |
| Évaluation du terrain | 331 783 € | Évaluation totale | 1 106 367 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | MR5 |
| MR5 |
Présenté par
176 Broadway
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