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Wilson's Building Supply 176 Old Ranger Rd

Local commercial 892 m² À vendre Murphy, NC 28906 4 123 710 € (4 623,67 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Proche du centre-ville
  • Plus de 40 ans d'histoire commerciale
  • Excellente visibilité depuis les zones à fort trafic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les options incluent : 1) La vente de l'entreprise et de l'immobilier dans son ensemble. 2) La vente de l'entreprise et le client (Wilson's on 176, LLC) conservera la propriété de l'immobilier et le louera au nouveau propriétaire. 3) Vendre l'entreprise et donner au nouveau propriétaire la possibilité (premier droit de refus) d'acheter un bien immobilier. Une commission sera versée à l'entreprise au profit de l'agent dans le cadre des options 2 et 3, calculée selon les pourcentages appliqués ici à la valeur de marché de l'entreprise. Une commission sera versée à l'entreprise au profit de l'agent au moment où le client exercera son premier droit de refus dans le cadre de l'option 3 ; le cas échéant. REMARQUE : Le vendeur conservera toutes ses réserves de trésorerie et sera payé pour les comptes clients à une date de clôture établie avant la clôture.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
4 123 710 €
Prix par m²
4 623,67 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,42 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
10 Espaces (11,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m le Old Ranger Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

À PROPOS 176 OLD RANGER RD , MURPHY, NC 28906

Profitez d'une opportunité commerciale et immobilière lucrative avec cette icône commerciale située dans la ville de Murphy depuis plus de 45 ans et opérant sous le nom de Wilson's Building Supply. La propriété comprend 3,51 acres améliorés avec un bâtiment principal de 9 600 pieds carrés comprenant un espace commercial, une salle d'exposition, des bureaux au 2e étage, des toilettes, 10 places de stationnement pour les clients, un cabanon ouvert à ossature métallique de 40 pieds x 44 pieds ainsi qu'une terrasse de réception encadrée de 25 pieds x 22 pieds avec auvent. Dans cet espace, découvrez la commodité de bureaux bien aménagés, d'un comptoir client, de toilettes publiques et de nombreux espaces de rangement pour des opérations fluides. Le bâtiment principal est complété par trois remises ouvertes indépendantes à ossature métallique, offrant des espaces polyvalents pour le rangement lombaire et les matériaux de construction. La sécurité est primordiale avec un périmètre clôturé et clôturé ainsi qu'une cabine de gardien de parc à bois, garantissant un environnement protégé pour les nombreux actifs inclus dans la vente. L'inventaire complet de véhicules, y compris les camionnettes, les camions de livraison, les chariots élévateurs et plus encore, renforce encore le caractère clé en main de cette offre. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une entreprise familiale bien établie avec des années d'histoire financière et de solidité dans un espace bien aménagé, dans un excellent emplacement avec des actifs conçus pour un succès continu pour les années à venir. Un accord de confidentialité et une preuve de fonds sont requis avant que toute documentation financière ne soit mise à disposition pour examen.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
United Community Bank
PNC Bank
First Citizens Bank
Truist

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 459214322688000
  • 4592-14-32-2509-000
  • 459214321638000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
254 799 €
  • ID de l’annonce: 30969911

  • Date de mise sur le marché: 15/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 176 Old Ranger Rd, Murphy, NC 28906

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