1760-1768 Duluth Hwy NW
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1760-1768 Duluth Hwy NW Terrain 2,02 ha À vendre 2 143 905 € Lawrenceville, GA 30043
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parcelle de 5 acres et plus zonée C-2 dans le comté de Gwinnett - façade de 237 pieds avec accès droite/droite
- 20 300 points de trafic sur l'autoroute Duluth
- Lien vidéo : https://vimeo.com/870858509?share=copy
- Tous les services publics disponibles - Les utilisations de zonage incluent le commerce de détail, les maisons en rangée, les soins médicaux et les résidences pour personnes âgées
- Deuxième plus grand comté en pleine croissance de Géorgie - 73 000 habitants et plus de 3 milles habitants. Revenu moyen HH de 76 000$ et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lien vidéo : https://vimeo.com/870858509?share=copy
SVN a le plaisir de mettre en vente une parcelle de terrain vacant de plus de 5,01 acres zonée C-2 sur l'autoroute Duluth à Lawrenceville. La topographie est plane à l'avant et inclinée vers l'arrière, avec un ruisseau et une plaine inondable à l'arrière. Avec 237 pieds de façade sur l'autoroute Duluth, le site est visible par 20 300 véhicules par jour. L'accès au site se fait par droite/entrée directe. Les propriétés adjacentes disposent toutes deux d'un accès médian, si une servitude est obtenue.
L'autoroute Duluth est une artère est-ouest à quatre voies avec une médiane centrale, reliant Duluth et Lawrenceville à un échangeur sur l'Interstate 85. Le long de ce corridor dense se trouvent le centre médical Northside Gwinnett, le centre commercial Sugarloaf Mills et le Gwinnett Technical College. Dans un rayon de 3 km, vous trouverez la Gas South Arena, le Georgia Gwinnett College et l'aéroport du comté de Gwinnett.
La population du comté de Gwinnett a augmenté de 18,9 % entre 2010 et 2020, le deuxième plus grand comté de Géorgie et plus du double de la population américaine (7,6 % de croissance).
SVN a le plaisir de mettre en vente une parcelle de terrain vacant de plus de 5,01 acres zonée C-2 sur l'autoroute Duluth à Lawrenceville. La topographie est plane à l'avant et inclinée vers l'arrière, avec un ruisseau et une plaine inondable à l'arrière. Avec 237 pieds de façade sur l'autoroute Duluth, le site est visible par 20 300 véhicules par jour. L'accès au site se fait par droite/entrée directe. Les propriétés adjacentes disposent toutes deux d'un accès médian, si une servitude est obtenue.
L'autoroute Duluth est une artère est-ouest à quatre voies avec une médiane centrale, reliant Duluth et Lawrenceville à un échangeur sur l'Interstate 85. Le long de ce corridor dense se trouvent le centre médical Northside Gwinnett, le centre commercial Sugarloaf Mills et le Gwinnett Technical College. Dans un rayon de 3 km, vous trouverez la Gas South Arena, le Georgia Gwinnett College et l'aéroport du comté de Gwinnett.
La population du comté de Gwinnett a augmenté de 18,9 % entre 2010 et 2020, le deuxième plus grand comté de Géorgie et plus du double de la population américaine (7,6 % de croissance).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 143 905 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,02 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 143 905 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 2,02 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 143 905 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Prix par ha | 1 059 540,92 € |
| Prix | 2 143 905 € |
| Prix par ha | 1 059 540,92 € |
| Surface du lot | 2,02 ha |
Numéro d'identification fiscale R 7 0 7 3 - 0 0 1 A & R 7 0 7 3 - 1 0 5
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7-073-001A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 90 427 € | Évaluation totale | 90 427 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7-073-001A
Évaluation du terrain
90 427 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
90 427 €
ZONAGE
| Code de zonage | C2 (C-2 dans le comté de Gwinnett) |
| C2 (C-2 dans le comté de Gwinnett) |
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