Starbucks 1760 Briargate blvd

Le groupe Boulder a le plaisir de commercialiser en exclusivité une propriété Starbucks louée à locataire unique située à Colorado Springs, dans le Colorado. Starbucks exerce ses activités à cet endroit depuis 2014 et a récemment prolongé son bail de 10 ans jusqu'en juin 2034. L'extension a également ajouté quatre options de renouvellement sur 5 ans, ce qui témoigne de l'engagement envers le site. Il y aura une augmentation des loyers de 9 % en juin 2029, avec 10 % pour chaque option de renouvellement suivante. Starbucks est un locataire de première qualité, noté BBB+ par Standard & Poor's.
Le bâtiment de 380 pieds carrés bénéficie de sa position périphérique par rapport au centre commercial Chapel Hills, une destination commerciale régionale comptant plus de 562 000 pieds carrés d'espace commercial et abritant Macy's, AMC Theatres, Dick's Sporting Goods et Dillard's. L'établissement bénéficie également de son emplacement en angle rigide signalisé le long du boulevard Briargate, qui accueille plus de 21 800 véhicules par jour. L'établissement se trouve également à proximité du boulevard North Academy (47 300 VPD), un autre corridor commercial dense qui accueille des locataires tels que Whole Foods, Best Buy, Walmart, Nordstrom Rack, Old Navy, PetSmart, Ross, Michaels et bien d'autres. De plus, l'Académie de l'armée de l'air des États-Unis est située à moins de 15 minutes au nord-ouest via l'Interstate 25 (131 500 VPD), ce qui augmente le trafic dans le corridor. Plus de 206 000 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres autour de l'actif. Le revenu moyen des ménages dans le même rayon est supérieur à 122 000 dollars.
Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX) est une société mondiale américaine de café et une chaîne de cafés basée à Seattle, dans l'État de Washington. Starbucks a été fondée en 1985 en tant que torréfacteur et détaillant de grains de café locaux et est devenue la plus grande entreprise de cafés au monde. Ces dernières années, Starbucks a connu une croissance exponentielle, ses unités ayant plus que doublé au cours des 10 dernières années. Le nombre de magasins Starbucks dans le monde a dépassé les 35 000 en 2024. Starbucks est une entreprise notée investment grade et a obtenu la note BBB+ de Standard & Poor's.