17601 US Highway 34
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17601 US Highway 34 Bureau 455 m² Inoccupé À vendre Fort Morgan, CO 80701 1 742 756 € (3 831,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment rénové avec cuisine complète et glacière
- Plan d'étage ouvert avec plusieurs options d'espace flexible
- Situé juste à côté de l'autoroute 34, juste à la périphérie de Fort Morgan, dans le Colorado
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 572 €
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260,63 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
115 572 €
|
260,63 €
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| Taxes |
16 709 €
|
37,68 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
16 709 €
|
37,68 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 115 572 € |
| Annuel par m² | 260,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 115 572 € |
| Annuel par m² | 260,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 709 € |
| Annuel par m² | 37,68 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 709 € |
| Annuel par m² | 37,68 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
455 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2016
Prix
1 742 756 €
Prix par m²
3 831,47 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
455 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,59 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Garderie
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 122701100004 | Évaluation totale | 243 270 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 30 902 € (2023) | Impôts annuels | 16 709 € (36,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 212 369 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
122701100004
Évaluation du terrain
30 902 € (2023)
Évaluation des aménagements
212 369 € (2023)
Évaluation totale
243 270 € (2023)
Impôts annuels
16 709 € (36,74 €/m²)
Année d’imposition
2024
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