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1762 Glendale Blvd Immeuble residentiel 3 lots 1 054 826 € (351 609 €/Lot) Taux de capitalisation 6,13 % Los Angeles, CA 90026

Immeubles residentiels Los Angeles 1762 Glendale Blvd, Los Angeles, CA 90026

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3 bungalows indépendants vacants
  • Emplacement d'Echo Park entouré de commodités
  • ADU et potentiel de réaménagement - Lot C2
  • 3 Vacant Detached Bungalows

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1762 Glendale Blvd est une propriété multifamiliale située dans le sous-marché d'Echo Park à Los Angeles. Construits en 1914, les trois unités indépendantes de style bungalow
total de 1 943 pieds carrés. Les bâtiments sont situés sur un terrain de 7 475 pieds carrés, zoné LAC2, avec un parking pour (3) voitures. Ce terrain stratégiquement zoné commercialement offre une
opportunité incroyable pour un investisseur, un développeur ou un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. La propriété propose de multiples stratégies pour ajouter de la valeur. De la rénovation des bungalows vacants existants susceptibles de construire (2) des ADU individuels de 1 200 pieds carrés et (1) la conversion potentielle du sous-sol en ADU, au réaménagement du site pour des logements multifamiliaux, mixtes ou abordables. Un promoteur a le potentiel de construire (19) unités sur le site de plein droit ou de développer un projet de logement 100 % abordable en vertu de la Directive exécutive 1 (ED-1) avec une densité illimitée.

PIÈCES JOINTES

1762GlendaleBlvd_OM_FINAL - 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 054 826 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 351 609 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 181 m²
Taux de capitalisation 6,13 % Occupation moyenne 0%
Multiplicateur du loyer brut 11.34 Nb d’étages 1
Nb de lots 3 Année de construction 1914
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Prix 1 054 826 €
Prix par lot 351 609 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,13 %
Multiplicateur du loyer brut 11.34
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 181 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 1
Année de construction 1914
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 3 2 660 € 55 - 70
1 of 1
1762 Glendale Blvd, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage LAC2 (C2 & Ed-1 Eligible)
LAC2 (C2 & Ed-1 Eligible)
(310) 406-9110

CONTACT

  • Tim Steuernol
    Tim Steuernol

  • ID de l’annonce: 35125809

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1762 Glendale Blvd, Los Angeles, CA 90026

Le Echo Park Immeuble residentiel Bien à 1762 Glendale Blvd, Los Angeles, CA 90026 est actuellement disponible. Contactez NAI Capital pour plus d’informations.

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1762 Glendale Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 9
Primary Photo
1762 Glendale Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
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1762 Glendale Blvd, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 9
Aerial
1762 Glendale Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
Building Photo
1762 Glendale Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
Building Photo
1762 Glendale Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9
Interior Photo
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Building Photo
1762 Glendale Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 9
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1762 Glendale Blvd
(310) 406-9110 x

1762 Glendale Blvd

Tim Steuernol

(310) 406-9110

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