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17625 Kenrick Ave Local commercial 1 911 m² À vendre Lakeville, MN 55044 3 101 820 € (1 623,36 €/m²)

Immeubles de commerce 17625 Kenrick Ave, Lakeville, MN 55044

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

20 567 BÂTIMENTS INDÉPENDANTS À VENDRE - NOUVEAU BAIL DE 10 ANS EN PLACE !
RÉSUMÉ DE L'OFFRE
• Adresse : 17625 Kenrick Avenue | Lakeville, MN 55044
• Année de construction : 2011
• Superficie du terrain (acres) : 2,35 acres (102 366 pieds carrés)
• Bâtiment SF : 20 567
RÉSUMÉ FINANCIER
• Prix de l'offre : 3 400 000$
• Prix PSF : 165,31$
• NOI (sur place) : 241 045$
• Taux de capitalisation (en place) : 7 %
• Type de bail : montant brut modifié (services publics séparés)
• CAM/INS estimés pour 2024 : 2,54$ par pied et taxes : 3,46$ par pied
• Impôt 2024 : 71 230$
POINTS FORTS DES INVESTISSEMENTS :
• Comté de Dakota
• Location individuelle
• Occupé à 100 %
• Locataire national (Armée du Salut)
• Termes du bail : du 1er septembre 2024 au 31 août 2034
• Zonage : bâtiment commercial C-3
• Hauteur du plafond : 16,5 pieds par rapport à la terrasse et 14,3 pieds par rapport aux solives
• Portes de quai : 2 avec niveleur
• Nouveaux éclairages LED à haut rendement
• L'intérieur est arrosé et équipé d'un système d'alarme
• Système d'irrigation extérieur
• Places de stationnement : 96
• Signalisation visible depuis l'I-35 et située à côté de la County Road 50
• Situé dans la communauté en pleine croissance de Lakeville

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 911 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
3 101 820 €
Prix par m²
1 623,36 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,04 ha
Zonage
C-3 - Quartier commercial général
Stationnement
96 Espaces (50,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le 176th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Perkins
Huntington National Bank
Bank of America
Cracker Barrel Old Country Store
Caribou Coffee
Anytime Fitness
Starbucks
HOTWORX
Cub Foods
BMO

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22-11875-01-063 Évaluation des aménagements 1 717 952 €
Évaluation du terrain 624 743 € Évaluation totale 2 342 695 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-11875-01-063
Évaluation du terrain
624 743 €
Évaluation des aménagements
1 717 952 €
Évaluation totale
2 342 695 €
(952) 393-1212

CONTACTS

  • Lisa Christianson
    Lisa Christianson
  • Laura Gill
    Laura Gill

  • ID de l’annonce: 33250286

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17625 Kenrick Ave, Lakeville, MN 55044

Le Dakota Far Southwest Suburbs Local commercial Bien à 17625 Kenrick Ave, Lakeville, MN 55044 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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17625 Kenrick Ave
(952) 393-1212 x

17625 Kenrick Ave

1/2

Lisa Christianson

(952) 393-1212

(952) 393-1212

Laura Gill

(612) 310-5399

(612) 310-5399

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