17625 S Central Ave
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17625 S Central Ave Bureau 857 m² À vendre Carson, CA 90746 2 213 200 € (2 582,69 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité le long de l'avenue South Central et de l'accès autoroutier aux autoroutes 91/ 110/405.
- Immeuble de bureaux à locataires multiples avec 8 unités distinctes pour une flexibilité d'occupation maximale
- À distance de marche de nombreux restaurants et du campus de la CSUDH.
- Revenus locatifs existants avec tous les locataires aux conditions MTM
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux existant à locataires multiples de 2 étages (~9 000 pieds carrés), loué à 87 % avec tous les locataires aux conditions du MTM. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs, les investissements à valeur ajoutée et/ou les terrains couverts. Revenus existants avec des loyers inférieurs à ceux du marché. Zonage à usage mixte. Le terrain fait 5,5 acres. Contactez la ville de Carson pour plus d'informations sur les directives de développement et les primes de densité disponibles pour les logements abordables. Appelez le courtier pour obtenir des conseils sur les prix et les conditions. C'est la première fois sur le marché depuis plus de 27 ans !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
857 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
2 213 200 €
Prix par m²
2 582,69 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
427 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
CMX - Zonage à usage mixte. Peut accueillir un développement résidentiel multifamilial à haute densité ou un projet de logements abordables avec des densités bonus disponibles.
Stationnement
42 Espaces (49,01 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7319-017-030 | Évaluation des aménagements | 200 937 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 304 881 € (2024) | Évaluation totale | 505 818 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7319-017-030
Évaluation du terrain
304 881 € (2024)
Évaluation des aménagements
200 937 € (2024)
Évaluation totale
505 818 € (2024)
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