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Van Dyke Commons 17631-17751 N Dale Mabry Hwy
Local commercial 121 – 404 m² À louer Lutz, FL 33558
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité avec près de 2 000 pieds de façade le long de l'autoroute N Dale Mabry
- Accès facile avec plusieurs points d'entrée/sortie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 121 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 38 213 € /an 3 184 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R2 | 284 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 89 713 € /an 7 476 € /mois | Triple net (NNN) |
17623-17695 N Dale Mabry Hwy - 1er étage – Bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
17623-17695 N Dale Mabry Hwy - 1er étage – Bureau R2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chicken Salad Chick
- Restaurant
- 353
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 468
- International
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 695
- International
- Golf Galaxy
- Articles de sport
- 141
- National
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 169
- International
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 178
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chicken Salad Chick | Restaurant | 353 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 468 | International |
| GNC | Centre de nutrition | 3 695 | International |
| Golf Galaxy | Articles de sport | 141 | National |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 169 | International |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 178 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 17631-17751 N DALE MABRY HWY , LUTZ, FL 33558
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer au centre commercial Van Dyke Commons, un complexe commercial haut de gamme regroupant des détaillants nationaux tels que LA Fitness, HomeGoods, Tijuana Flats, Golf Galaxy et CVS. Situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute N Dale Mabry et du chemin Van Dyke, avec près de 2 000 pieds de façade et un trafic de 60 735 vp.j. Parcelle de terrain vacant est également disponible à la location. Contactez l'agent pour plus de détails.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Van Dyke Commons | 17631-17751 N Dale Mabry Hwy
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