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Chili's Restaurant 17643 Bruce B Downs Blvd Local commercial 545 m² À vendre Tampa, FL 33647 2 246 550 € (4 123,75 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High-profile location on Bruce B Downs Blvd. (60,000 VPD) in one of Tampa's most sought after submarkets ($ AHHI in 3 miles)
  • Absolute Net Ground Lease provides passive ownership and stable cash flow for out of State investor
  • Chili's has been operating at this location for over 20 years and rent will increase approximately 9% in 2027 should tenant exercise their renewal opt
  • Chili's rent equates to $21.74/SF or $71,200/Acre offering future upside potential
  • Fixed rent increases in option periods provide a hedge against inflation and consistent rent growth
  • Florida is a top performing state for Chili's where they operate 138+/- stores and benefit from strong brand awareness and customer loyalty

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this corporately backed Chili's Grill & Bar ground lease in Tampa, FL. Chili's has been operating at this location for over 20 years and is currently paying a well below market rent which provides future upside potential.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
545 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 246 550 €
Prix par m²
4 123,75 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
112 327 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
PD-A
Stationnement
40 Espaces (73,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le Bryce B Downs Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

L'objectif du Chili's Grill & Bar est de faire en sorte que chacun se sente spécial. Dans tout ce qu'ils font, ils doivent se demander s'ils accordent la priorité à l'invité et s'ils s'assurent qu'ils reviendront pour plus. Leurs croyances culturelles donnent vie à cette passion et façonnent ce qu'ils sont en tant qu'entreprise et en tant que personnes qui y vivent et respirent. Ce sont bien plus que de simples transactions, ce sont des personnes qui entrent en contact avec d'autres personnes ! Si leurs convictions sont fortes, leurs actions correspondront. C'est ainsi qu'ils créent des expériences mémorables et des résultats concrets. Comme les plats de leur menu sont de toutes formes, tailles et saveurs, il n'y a pas deux membres de l'équipe identiques, et c'est ainsi qu'ils les aiment. C'est très simple : ils pensent qu'un lieu de travail diversifié, équitable et inclusif est bénéfique pour les membres de l'équipe, les invités et les communautés qu'ils desservent. Les membres de leur équipe et leurs invités sont divers en termes de sexe, de race, d'origine ethnique, d'orientation sexuelle, de handicap, de religion, d'âge, d'origine culturelle et d'expérience de vie.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

F45
PJ's Coffee of New Orleans
Pure Barre
TGI Fridays
Glory Days Grill
Steak ‘n Shake
Suncoast Credit Union
Truist
Starbucks
Sprouts Farmers Market

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
A-13-27-19-1AP-000000-00013.0
Évaluation du terrain
1 607 569 €
Évaluation des aménagements
778 719 €
Évaluation totale
2 386 287 €
  • ID de l’annonce: 35571891

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17643 Bruce B Downs Blvd, Tampa, FL 33647

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