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Prime Encino Location 17648-17656 Ventura Blvd
Local commercial 237 – 516 m² À louer Encino, CA 91316
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Prime Ventura Blvd
- Excellente combinaison de locataires
- Intersection signalée White Oak Ave/Ventura Blvd
- Excellente visibilité sur la rue grâce à la possibilité de signalisation des bâtiments et des pylônes
- Nombreuses places de stationnement en surface immédiates gratuites
- Excellente démographie, forte population diurne, circulation piétonnière et chiffres de circulation et minutes depuis la bretelle d'accès 101
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17650 | 237 m² | Négociable | 350,22 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 82 967 € /an 6 914 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17654 | 279 m² | Négociable | 350,22 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 97 608 € /an 8 134 € /mois | Triple net (NNN) |
17648-17656 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 17650
Actuellement aménagé en tant que salle de sport/espace de fitness. Il peut être combiné avec la Suite 17654 pour atteindre jusqu'à 515 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
17648-17656 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 17654
Actuellement aménagé en tant que marché de bijoux. L'espace peut être combiné avec la Suite 17650 pour atteindre jusqu'à 515 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PRIME ENCINO LOCATION
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chick-Fil-A, Inc.
- Restauration rapide
- 4 117
- International
- Dragon Zhao Massage
- Massage
- 1
- -
- Encino Jewelry & Gift Mart
- Enseigne
- 1
- -
- Thai Restaurant Lum Ka Naad
- -
- -
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- Zooz Fitness, LLC
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chick-Fil-A, Inc. | Restauration rapide | 4 117 | International |
| Dragon Zhao Massage | Massage | 1 | - |
| Encino Jewelry & Gift Mart | Enseigne | 1 | - |
| Thai Restaurant Lum Ka Naad | - | - | - |
| Zooz Fitness, LLC | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 17648-17656 VENTURA BLVD , ENCINO, CA 91316
| Espace total disponible | 516 m² | Façade | 52,12 m le Ventura Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 433 m² |
| Stationnement | 69 Espaces | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 516 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 69 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 52,12 m le Ventura Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 433 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer dans un centre commercial de premier ordre sur le boulevard Ventura Cette propriété comprend : Deux suites de 2 550 pieds carrés (actuellement utilisées comme espace de remise en forme) et 3 000 pieds carrés (actuellement utilisées comme bijouterie), toutes deux pouvant être combinées jusqu'à 5 550 pieds carrés ; Excellente visibilité sur la rue et opportunité de signalisation ; Excellente mixité de locataires ; De nombreuses places de parking gratuites en surface immédiate. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à Encino, sur le boulevard Ventura et l'avenue White Oak. Intersection signalée présentant une excellente démographie, une forte population diurne, une circulation piétonnière et un taux de trafic élevé. À quelques minutes de la bretelle d'accès de l'autoroute 101.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Encino Location | 17648-17656 Ventura Blvd
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