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Musashi 1765 N Academy Blvd
Local commercial 525 m² À louer Colorado Springs, CO 80909
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation des monuments disponible
- Propriétaire motivé
- Zonage MX-M généreux qui permet de nombreuses utilisations
- Taux de location bas et NNN
- Bonne visibilité le long du boulevard Academy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 525 m² | Négociable | 117,81 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 61 891 € /an 5 158 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Bâtiment de 525 m² (5 655 pieds carrés) qui a récemment été utilisé comme restaurant, situé sur un terrain d'environ 4 000 m² (1 acre) bénéficiant d'une excellente visibilité le long de N Academy Blvd. La propriété est un bâtiment indépendant avec un zonage MX-M, permettant une multitude d'usages, notamment école, église, hôtel, ainsi que de nombreuses autres activités commerciales. Le bâtiment nécessite des rénovations, et les propriétaires sont motivés pour conclure un bail à long terme avec un locataire de qualité. La propriété dispose d'une signalisation monumentale et d'un grand nombre de places de stationnement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- 1,00 dollar canadien plus 0,17 dollar canadien NNN
- Bâtiment autonome sur un terrain d'un acre
- Le zonage MX-M comprend les utilisations des églises, des écoles et des hôtels
- Signalisation des monuments
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1765 N ACADEMY BLVD , COLORADO SPRINGS, CO 80909
| Espace total disponible | 525 m² | Surface commerciale utile | 525 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 525 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 525 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment de 5 655 pieds carrés récemment utilisé comme restaurant situé sur un terrain de 1 acre avec une excellente exposition le long du boulevard N Academy. La propriété est un bâtiment autonome avec un zonage MX-M qui permet une multitude d'utilisations, notamment une école, une église, un hôtel en plus de nombreuses autres utilisations commerciales. La propriété a besoin de rénovations et les propriétaires sont motivés à conclure un bail à long terme avec un locataire de qualité. L'établissement dispose de panneaux de signalisation et de nombreuses places de stationnement.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Musashi | 1765 N Academy Blvd
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