Building A | 1765 Springdale Rd
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Building A 1765 Springdale Rd Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre Cherry Hill, NJ 08003 1 639 620 € (3 529,74 €/m²) Taux de capitalisation 5,04 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire médical de longue durée depuis 1994 - NovaCare
- Les locataires ont amélioré et rénové leur espace au cours des 4 dernières années
- Nouveau toit et amélioration du chauffage, de la climatisation et de l'éclairage
- Emplacement bien en vue sur Springdale Road, à proximité de la route 70.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété louée à des fins médicales de premier ordre avec le locataire initial (NovaCare) en place. Emplacement bien en vue sur Springdale Road, près de la route 70.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2019
Prix
1 639 620 €
Prix par m²
3 529,74 €
Taux de capitalisation
5,04 %
RNE
82 559 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
Office - Permitted existing use
Stationnement
87 Espaces (187,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Classe de performance énergétique –A
- Chauffage central
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-00472-01-00002-0000-C0001 | Évaluation des aménagements | 224 264 € |
| Évaluation du terrain | 56 840 € | Évaluation totale | 281 104 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-00472-01-00002-0000-C0001
Évaluation du terrain
56 840 €
Évaluation des aménagements
224 264 €
Évaluation totale
281 104 €
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