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177 Dundas St 102 – 339 m² À louer London, ON N6A 1G4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- DA zoning for various uses
- Prime Dundas Street location, near Clarence & Richmond
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 175R | 135 m² | 1-10 Ans | 64,96 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 8 739 € /an 728,23 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 177A | 102 m² | 1-10 Ans | 146,95 € /m²/an 12,25 € /m²/mois 15 017 € /an 1 251 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 177B | 102 m² | 1-10 Ans | 88,89 € /m²/an 7,41 € /m²/mois 9 084 € /an 757,03 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 175R
Property centrally located opposite "Forest City London Music Hall of Fame" & " Music Hall" between Clarence and Richmond on Dundas south side. Exceptional character & appeal help make the "Left Bank" a desirable location. 1,448sqf located in the REAR unit with high ceilings. Previously used as a fitness centre. ZONING -Downtown Area DA -allows for a wide range of uses. Street access fronting onto Dundas with rear access to King Street. Listed net rent $9.50/sf and additional rents @ 8.50/sf. Tenant pays own utility costs plus HST.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Prime Dundas Street location
- High ceilings, previously a fitness center
- Zoning allows a wide range of uses
1er étage, bureau 177A
1,100 sf retail unit-Centrally located between Clarence and Richmond fronting on Dundas south side. Exceptional character & appeal help make the "Left Bank" a desirable location. DA zoning, allowing for wide variety of uses. $1, 970.00 per month with Tenant paying all separately metered utilities plus HST.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- 1,100 sqft retail unit on Dundas
1er étage, bureau 177B
1,100 sf retail unit-Centrally located between Clarence and Richmond fronting on Dundas south side. Building with exceptional character. Desirable location opposite Forest City London Music Hall of Fame & London Music Hall Music Complex Venue. DA zoning allows for wide variety of uses. Monthly rent of $1,970.00 plus separately metered utilities plus HST.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Close to key landmarks and venues
- High foot traffic area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cashtime
- Finance et assurances
- 1
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- Dundas Discs Inc.
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cashtime | Finance et assurances | 1 | - |
| Dundas Discs Inc. | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 339 m² | Surface commerciale utile | 1 344 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 344 m² |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the vibrant "Left Bank" area of downtown London, this prime location sits between Clarence and Richmond Streets, along Dundas Street’s south side. Known for its exceptional character and appeal, the area offers a variety of businesses, restaurants, and amenities. With easy access to public transport and walking distance to popular spots like Victoria Park, this bustling district provides excellent visibility and high foot traffic, making it an ideal spot for any business looking to thrive.
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177 Dundas St
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