17709 & 17701 - TWO LOTS - COMMERCIAL 17709 US Highway 41 Terrain 5,34 ha À vendre 1 345 642 € Shady Hills, FL 34610

En plein cœur du comté de Pasco. Entièrement clôturé et donnant sur l'US Highway State Road 41. Ce vaste terrain défriché et entretenu est prêt à être construit. Parfait pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche de terrains offrant un potentiel de revenus à long terme. La partie arrière (0,59 acres) du terrain fait l'objet d'un contrat de location de pylônes cellulaires, générant des revenus de plus de 3 000$ par mois, avec une augmentation de 5 % à chaque renouvellement. Stratégiquement situé à environ 35 minutes de l'aéroport international de Tampa et à seulement 25 minutes des eaux du Golfe. Sites à haute visibilité avec un trafic AADT quotidien de plus de 22 000 personnes. Pas de HOA et a accès à la voie publique. Le vendeur conservera ses droits miniers. Saisissez l'opportunité d'une zone de développement commercial en plein essor, avec des projets en cours pour améliorer les routes nationales 41 et 52. Ne manquez pas cette opportunité unique ! L'acheteur doit confirmer toutes les informations fournies et effectuer sa propre due diligence. NE DÉRANGEZ PAS ET NE CONTACTEZ PAS LE PROPRIÉTAIRE.